昨日行业协会披露最新报告,《智慧生活，解决老爸的日常所需——科技助力家庭和谐篇》

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随着科技的飞速发展，我们的生活越来越便捷，尤其是对于老年人来说，科技的进步更是极大地改善了他们的生活质量。作为子女，我们总希望能为父母提供更好的生活条件，解决他们的日常所需。那么，如何通过科技手段，让我们的“老爸”享受到更加舒适、便捷的生活呢？ 首先，对于老年人来说，健康问题是他们最为关心的问题。随着智能穿戴设备的普及，我们可以为老爸配备一款智能手表或手环。这些设备可以实时监测老爸的心率、血压、睡眠质量等健康数据，一旦出现异常，设备会立即提醒我们，让我们能够及时关注老爸的健康状况。 其次，随着年龄的增长，老年人的视力、听力等感官功能逐渐退化。为了解决老爸的视力问题，我们可以为他购买一款智能眼镜。这款眼镜不仅可以帮助老爸看清周围的环境，还能通过语音识别技术，将文字转换为语音，让老爸在阅读书籍、报纸时更加方便。 此外，为了解决老爸的听力问题，我们可以为他配备一款智能助听器。这款助听器可以根据老爸的听力状况进行个性化调节，让老爸在与人交流时更加清晰。同时，智能助听器还可以通过蓝牙技术与手机、电视等设备连接，让老爸在享受娱乐生活时，也能享受到清晰的声音。 在日常生活中，老年人的出行也是一个值得关注的问题。为了解决老爸的出行难题，我们可以为他购买一辆智能电动轮椅。这款轮椅不仅操作简单，而且续航能力强，可以让老爸在户外活动时更加自由。此外，智能电动轮椅还具备防滑、防碰撞等功能，确保老爸的安全。 在家庭生活中，智能家居设备也能为老爸提供极大的便利。例如，智能门锁可以防止陌生人随意进入家中，保障老爸的人身安全；智能灯光可以根据老爸的喜好自动调节亮度，让老爸在夜晚更加舒适；智能空调可以根据老爸的体温自动调节温度，让老爸在炎炎夏日或寒冷冬季都能享受到适宜的室内温度。 当然，除了物质上的关怀，我们还要关注老爸的精神需求。在这个信息时代，我们可以为老爸购买一台平板电脑或智能手机，让他通过视频通话与远在他乡的亲朋好友保持联系。同时，我们还可以为老爸下载一些适合老年人的应用程序，如健康养生、休闲娱乐等，让老爸在享受科技带来的便利的同时，也能丰富自己的精神世界。 总之，科技的发展为解决老爸的日常所需提供了有力支持。作为子女，我们要学会运用科技手段，为老爸创造一个更加舒适、便捷的生活环境。让我们携手共进，用科技的力量，为家庭和谐助力！

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )