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在一个遥远的国度，有一个名叫坤坤的旅行者。他热衷于探索世界各地的风土人情，寻找那些不为人知的美丽风景。这天，坤坤听说了一个关于胡桃的故事，于是决定踏上了一段奇妙的异国之旅。 胡桃，是一种神奇的果实，据说它能够开启通往另一个世界的门。这个传说让坤坤充满了好奇，他决定寻找这颗神秘的胡桃，一探究竟。 坤坤来到了一个名叫“梦境谷”的地方，这里风景如画，四季如春。传说中，胡桃就生长在这片神秘的森林里。坤坤在森林里漫步，欣赏着奇花异草，感受着大自然的神奇魅力。 经过一番搜寻，坤坤终于在一片幽静的湖泊边找到了那颗传说中的胡桃。胡桃树高大挺拔，树上挂满了金色的果实，散发着诱人的香气。坤坤小心翼翼地摘下一个胡桃，突然，一股强大的力量将他包围，他感觉自己仿佛置身于一个全新的世界。 在这个世界里，坤坤看到了各种各样的奇景。他看到了飞翔的彩虹，看到了会说话的动物，还看到了美丽的仙女。这个世界充满了神奇和奇幻，让坤坤不禁感叹：“这真是人间仙境啊！” 在梦境谷，坤坤结识了一位名叫“胡桃仙子”的美丽女子。她告诉坤坤，胡桃具有神奇的力量，可以让人实现心中的愿望。坤坤心想，自己一直梦想着能够游历世界，或许这颗胡桃真的能帮助他实现这个愿望。 在胡桃仙子的指引下，坤坤开始了他的奇幻之旅。他们穿越了高山、河流，见识了各种奇特的生物。在这个过程中，坤坤不仅增长了见识，还收获了友谊和爱情。 终于，坤坤来到了一个名叫“幻境城”的地方。这里的人们生活在和谐美满的环境中，每个人都拥有自己的梦想。坤坤被这里的景象深深吸引，他决定留在这里，与幻境城的人们一起生活。 在幻境城，坤坤结识了一位名叫“梦儿”的女子。她美丽善良，与坤坤有着共同的梦想。两人携手共进，共同为实现梦想而努力。 然而，美好的时光总是短暂的。在坤坤即将离开幻境城的时候，胡桃仙子告诉他，为了让他更好地融入这个世界，他需要回到现实，用自己的力量去改变现实。 带着对幻境城的眷恋，坤坤告别了梦儿和胡桃仙子，回到了现实世界。他用自己的所学所知，为家乡的人们带来了美好的生活。而那颗神奇的胡桃，也成为了他心中永恒的回忆。 胡桃坐旅行者的坤坤，这段奇妙的异国之旅，让他收获了成长、友谊和爱情。他明白了，人生就像一场旅行，只有勇敢地去追求梦想，才能找到属于自己的幸福。而那颗神奇的胡桃，正是他人生旅程中最美好的见证。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕