昨日行业协会披露最新报告,上官婉儿：才女用笔搞自己，书法艺术中的独特风采

今日行业协会传递重大报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用问题咨询，实时解答各类疑问

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在中国古代，才女如云，她们在文学、艺术等领域均有卓越的成就。其中，上官婉儿便是其中一位。她以才情横溢、书法精湛著称，其独特的艺术风格，使得她成为了中国书法史上一道亮丽的风景线。本文将带您走进上官婉儿的书法世界，领略她用笔搞自己的独特风采。 上官婉儿，字婉君，唐代著名女诗人、书法家。她出生于官宦世家，自幼聪慧过人，才情横溢。在唐代，女子地位相对较低，但上官婉儿凭借自己的才华，成为了当时文坛的佼佼者。她的书法作品，更是独具一格，被誉为“上官体”。 上官婉儿用笔搞自己的书法艺术，主要体现在以下几个方面： 一、独特的笔法 上官婉儿的书法，以行书为主，其笔法独特，富有力度。她善于运用中锋、侧锋、逆锋等多种笔法，使字迹线条流畅，富有节奏感。在她的书法作品中，我们可以看到她巧妙地运用转折、提按、顿挫等技巧，使得字迹生动活泼，富有韵味。 二、丰富的墨色 上官婉儿的书法作品，墨色变化丰富。她善于运用浓、淡、干、湿等墨色，使字迹层次分明，富有立体感。在她的作品中，墨色浓淡相间，既有厚重之感，又有轻盈之态，给人以强烈的视觉冲击。 三、意境深远 上官婉儿的书法作品，意境深远。她善于借助书法表达自己的情感，使作品充满诗意。在她的作品中，我们可以感受到她对生活的热爱、对自然的赞美、对人生的感悟。这种独特的意境，使得她的书法作品具有较高的艺术价值。 四、个性鲜明 上官婉儿的书法，个性鲜明。她的作品既有唐代书法的豪放大气，又有个人风格的细腻婉约。这种独特的个性，使得她的书法作品在众多书法家中脱颖而出，成为了后世学习的典范。 上官婉儿用笔搞自己的书法艺术，不仅在当时受到了广泛的赞誉，而且对后世产生了深远的影响。她的书法作品，成为了唐代书法的代表之一，为后世书法爱好者提供了宝贵的借鉴。 总之，上官婉儿用笔搞自己的书法艺术，展现了她独特的才华和风采。她的作品，既有深厚的文化底蕴，又有鲜明的个性特点。在今后的书法艺术道路上，我们仍需学习和传承上官婉儿的书法精神，为我国书法事业的发展贡献力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报