今日监管部门披露重大进展,上边一面亲，下边一面膜的——探索新型材料在生活中的应用

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在科技飞速发展的今天，新型材料的应用已经渗透到了我们生活的方方面面。其中，一种名为“上边一面亲，下边一面膜”的材料引起了广泛关注。这种材料在保持传统材料优点的同时，又兼具创新特性，为我们的生活带来了诸多便利。 ### 材料概述 这种新型材料，顾名思义，一面具有亲水性，另一面则覆盖着一层薄膜。亲水面能够与水分子产生强烈的亲和力，而薄膜面则具有防水、防油、防污等功能。这种独特的结构使得该材料在多个领域具有广泛的应用前景。 ### 生活应用 1. **家居用品**：在厨房、卫生间等易潮湿的环境中，这种材料制成的厨具、餐具、卫浴用品等，既亲水又防水，易于清洗，使用寿命更长。 2. **服装面料**：亲水面可以迅速吸收汗水，保持身体干爽；薄膜面则具有防风、防雨功能。这种材料制成的服装，在户外运动、旅游等场合，能够为人们提供更好的穿着体验。 3. **建筑材料**：这种材料在建筑领域具有广泛的应用前景。例如，亲水面可以用于墙面、地面等，使建筑物的表面易于清洁；薄膜面则可以用于屋顶、窗框等，起到防水、防尘的作用。 4. **电子产品**：在手机、电脑等电子产品中，这种材料可以用于屏幕、键盘等部件，提高产品的防水、防油性能，延长使用寿命。 ### 工业应用 1. **航空航天**：在航空航天领域，这种材料可以用于飞机、飞船等的外壳，提高其耐腐蚀、耐磨损性能。 2. **汽车制造**：在汽车制造中，这种材料可以用于车身、内饰等部件，提高汽车的防水、防污性能，提升驾驶体验。 3. **医疗器械**：在医疗器械领域，这种材料可以用于手术器械、医疗器械等，提高其抗菌、防霉性能，保障患者的健康。 ### 环保优势 这种新型材料在环保方面也具有显著优势。首先，亲水面可以降低水资源浪费，提高水的利用率；其次，薄膜面可以减少清洁剂的使用，降低环境污染。 ### 发展前景 随着科技的不断进步，这种“上边一面亲，下边一面膜”的新型材料将在更多领域得到应用。未来，我们有理由相信，这种材料将为我们的生活带来更多便利，为我国新材料产业的发展注入新的活力。 总之，这种新型材料凭借其独特的性能和广泛的应用前景，已成为我国新材料领域的一颗璀璨明珠。在不久的将来，它必将在我国经济社会发展中发挥重要作用。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）