本周行业报告披露政策新动向,泰国之旅：亲子游玩，小幼稚的8至10岁孩子也能玩得尽兴

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泰国，这个东南亚的热带天堂，不仅拥有迷人的海滩、丰富的美食和独特的文化，更是亲子游的绝佳选择。对于8至10岁的孩子来说，泰国充满了新奇和乐趣，让他们在游玩中学习，在快乐中成长。 一、泰国亲子游的准备工作 在出发前，家长需要做好以下准备工作： 1. 签证：根据个人情况，提前办理好泰国签证。 2. 行程规划：根据孩子的兴趣和时间，规划好行程，避免过于紧张或松散。 3. 住宿选择：选择适合亲子游的酒店，如亲子酒店、度假村等。 4. 疫情防控：关注疫情动态，做好个人防护措施。 二、泰国亲子游的景点推荐 1. 大皇宫：这里是泰国的象征，孩子们可以了解泰国历史和文化，感受皇室的威严。 2. 暹罗天地：这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心，孩子们可以在这里尽情玩耍。 3. 野生动物园：让孩子们近距离接触动物，增长见识。 4. 海滩度假：在泰国，孩子们可以尽情享受阳光、沙滩和海浪。 5. 水上乐园：炎炎夏日，水上乐园是孩子们的最爱。 6. 大象保护营：让孩子们了解大象的生活习性，参与保护大象的活动。 三、泰国亲子游的美食推荐 1. 泰式炒河粉：孩子们可以品尝到泰国特色的美食，感受异国风情。 2. 红咖喱：这道美食辣而不燥，适合孩子口味。 3. 烤肉串：香喷喷的烤肉串，让孩子们回味无穷。 4. 糖果：泰国糖果种类繁多，孩子们可以尽情品尝。 四、泰国亲子游的注意事项 1. 孩子们的安全：家长要时刻关注孩子的安全，避免走失或发生意外。 2. 孩子们的健康：注意饮食卫生，避免水土不服。 3. 孩子们的兴趣：尊重孩子的兴趣，让他们在游玩中找到乐趣。 4. 孩子们的教育：在游玩过程中，适当引导孩子了解当地文化，增长知识。 总之，泰国亲子游是一个充满乐趣和收获的旅程。对于8至10岁的孩子来说，泰国无疑是一个理想的旅游目的地。在这里，他们可以尽情玩耍，感受异国风情，收获快乐和成长。家长们，不妨带着孩子们来一场说走就走的泰国之旅吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）