今日行业协会披露新进展,坐公交车日了两个小时的奇妙旅程

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本周数据平台近期相关部门公布权威通报:昨日官方渠道发布新进展,坐公交车日了两个小时的奇妙旅程

在一个阳光明媚的周末，我决定坐公交车去探索这个城市的一个角落。我提前规划好了路线，准备从市中心出发，经过两个小时的公交之旅，到达一个我从未涉足过的宁静小社区。 早上8点，我准时来到了公交站牌。站牌上密密麻麻的路线让我有些眼花缭乱，但凭借着我的细心和耐心，我终于找到了正确的公交车。公交车缓缓驶来，我迫不及待地上了车。 车厢内人声鼎沸，我找了个靠窗的位置坐下。窗外，城市的风景如同一幅流动的画卷，高楼大厦、繁忙的街道、绿树成荫的公园，一一闪过。我闭上眼睛，感受着公交车的颠簸，仿佛在享受一场奇妙的旅行。 公交车行驶了大约20分钟，我们来到了第一个换乘站。我按照地图上的指示，下了车，换乘了另一辆公交车。这次，我选择了靠后的位置，以便更好地观察窗外的风景。 公交车穿梭在城市的街道上，我看到了许多熟悉和不熟悉的景象。有的地方还在建设中，挖掘机、建筑工人忙碌的身影让人感受到了城市的活力；有的地方则显得格外宁静，老人们悠闲地坐在公园的长椅上，孩子们在草地上嬉戏。 公交车行驶了大约40分钟，我们来到了第二个换乘站。这次，我提前准备好了零钱，顺利地换乘了下一辆公交车。车厢内的人渐渐稀少，我找到了一个安静的角落，继续我的旅程。 公交车继续前行，窗外的风景也愈发迷人。我看到了一片片金黄的稻田，农民们正在劳作；看到了一片片郁郁葱葱的树林，鸟儿在枝头欢快地歌唱。我仿佛置身于大自然的怀抱，心情格外舒畅。 终于，公交车到达了目的地。我下了车，来到了这个宁静的小社区。这里的环境优美，空气清新，居民们热情友好。我漫步在社区的小巷里，欣赏着这里的风景，感受着这里的氛围。 在这个小社区里，我度过了一个美好的下午。我品尝了当地特色小吃，参观了社区的文化展览，还结识了一些新朋友。直到傍晚时分，我才依依不舍地离开了这个美丽的小社区。 坐公交车日了两个小时的奇妙旅程让我收获颇丰。我不仅欣赏到了美丽的风景，还结识了新朋友，体验了不同的生活方式。这次旅行让我更加热爱这座城市，也让我更加珍惜生活中的每一个美好瞬间。 回到家中，我感慨万分。我想，生活就像坐公交车一样，有时候需要经历漫长的等待和颠簸，才能到达我们心中的目的地。而在这个过程中，我们会遇到各种各样的人和事，这些经历将让我们的人生更加丰富多彩。 这次坐公交车日了两个小时的奇妙旅程，让我明白了生活的真谛。在今后的日子里，我会珍惜每一次旅行，用心去感受生活中的美好，努力成为一个更加热爱生活的人。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕