本周研究机构披露行业研究动态,探索音乐之旅：已满L8点此进入，带好耳机，开启你的听觉盛宴

本周官方更新行业通报,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务热线，专业团队保障质量

东莞市厚街镇、福州市永泰县 ，鹤壁市山城区、定西市岷县、淮北市濉溪县、江门市新会区、天津市津南区、菏泽市牡丹区、内江市资中县、金华市金东区、广西梧州市万秀区、亳州市利辛县、牡丹江市东安区、北京市大兴区、临高县新盈镇、广西桂林市象山区、佳木斯市富锦市 、德州市齐河县、丽水市缙云县、东莞市桥头镇、株洲市攸县、重庆市沙坪坝区、聊城市冠县、普洱市西盟佤族自治县、信阳市新县、商洛市丹凤县、上海市崇明区、大兴安岭地区新林区、抚顺市顺城区

本周官方渠道披露研究成果,今日监管部门传递新研究成果,探索音乐之旅：已满L8点此进入，带好耳机，开启你的听觉盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电售后专线，专业团队高效处理

内蒙古巴彦淖尔市临河区、牡丹江市穆棱市 ，长沙市开福区、攀枝花市仁和区、万宁市后安镇、合肥市庐江县、梅州市蕉岭县、广西南宁市马山县、定安县岭口镇、内蒙古赤峰市松山区、大连市西岗区、丹东市元宝区、上饶市德兴市、天水市清水县、楚雄大姚县、安庆市迎江区、鞍山市海城市 、信阳市淮滨县、岳阳市君山区、本溪市本溪满族自治县、绍兴市越城区、临高县博厚镇、渭南市大荔县、宜宾市屏山县、漳州市漳浦县、五指山市通什、齐齐哈尔市建华区、成都市蒲江县、本溪市明山区、福州市福清市、合肥市肥西县

全球服务区域: 无锡市锡山区、广西河池市东兰县 、直辖县天门市、丽水市青田县、台州市玉环市、雅安市宝兴县、永州市道县、内江市资中县、定安县雷鸣镇、长治市潞州区、楚雄永仁县、湖州市南浔区、上饶市德兴市、襄阳市保康县、广西来宾市武宣县、黔南惠水县、荆州市公安县 、营口市盖州市、宝鸡市千阳县、双鸭山市岭东区、嘉兴市秀洲区、北京市门头沟区

本周数据平台近期行业报告发布政策动向,今日行业协会发布最新研究成果,探索音乐之旅：已满L8点此进入，带好耳机，开启你的听觉盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能保养提醒系统，自动推送通知

全国服务区域: 揭阳市揭东区、东莞市清溪镇 、屯昌县乌坡镇、昭通市永善县、聊城市东昌府区、普洱市景谷傣族彝族自治县、宁波市象山县、信阳市浉河区、鸡西市滴道区、临沧市耿马傣族佤族自治县、焦作市解放区、武汉市江岸区、太原市阳曲县、广西百色市田林县、吉安市万安县、德州市武城县、安顺市西秀区 、铜仁市万山区、上海市浦东新区、直辖县潜江市、白沙黎族自治县南开乡、丹东市宽甸满族自治县、滨州市惠民县、六安市舒城县、滨州市博兴县、鹤岗市兴安区、佛山市南海区、辽阳市文圣区、太原市古交市、济南市历城区、汕头市南澳县、铜川市印台区、株洲市天元区、玉树囊谦县、宣城市泾县、晋中市昔阳县、文昌市抱罗镇、绵阳市梓潼县、淮北市烈山区、延安市富县、雅安市宝兴县

近日调查组公开关键证据:本月行业报告发布新动态,探索音乐之旅：已满L8点此进入，带好耳机，开启你的听觉盛宴

在这个快节奏的时代，我们常常被各种信息所包围，而音乐，作为一种独特的艺术形式，总能为我们带来片刻的宁静与放松。今天，就让我们跟随“已满L8点此进入”的指引，一起走进音乐的世界，感受那美妙的旋律，享受一段专属的听觉之旅。 “已满L8点此进入”，这句话似乎在告诉我们，前方有一个充满音乐的世界等待我们去探索。那么，在这个世界里，我们又能发现哪些美妙的音乐呢？ 首先，我们要带好耳机。耳机，作为我们进入音乐世界的钥匙，它能够将音乐的美妙传递到我们的耳中，让我们更加深入地感受音乐的魅力。所以，在开始这段旅程之前，请确保你的耳机已经调好，音质清晰，准备好迎接接下来的音乐盛宴。 当我们戴上耳机，按下“已满L8点此进入”的按钮，音乐的世界便在我们眼前缓缓展开。这里，有古典音乐的庄严与深邃，有流行音乐的欢快与动感，有摇滚音乐的激情与力量，还有民谣音乐的纯真与朴实。 在古典音乐的世界里，我们可以聆听贝多芬的《命运交响曲》，感受那激昂的旋律如何唤醒我们内心的力量；我们也可以聆听莫扎特的《安魂曲》，在庄严的旋律中寻找心灵的慰藉。古典音乐，如同一幅幅精美的画卷，让我们在欣赏的过程中，领略到人类智慧的结晶。 在流行音乐的世界里，我们可以聆听周杰伦的《青花瓷》，感受那古典与现代的完美结合；我们也可以聆听邓紫棋的《泡沫》，在动感的节奏中体会生活的酸甜苦辣。流行音乐，如同一股清新的风，让我们在忙碌的生活中找到片刻的宁静。 在摇滚音乐的世界里，我们可以聆听枪炮与玫瑰乐队的《Sweet Child O' Mine》，感受那激情四溢的旋律如何点燃我们的热血；我们也可以聆听皇后乐队的《Bohemian Rhapsody》，在复杂的编曲中领略音乐的无限魅力。摇滚音乐，如同一股强大的力量，让我们在挫折面前勇敢地站起来。 在民谣音乐的世界里，我们可以聆听朴树的《平凡之路》，感受那质朴的旋律如何指引我们前行；我们也可以聆听赵雷的《成都》，在温馨的氛围中回忆那些美好的时光。民谣音乐，如同一股清泉，让我们在喧嚣的世界中找到内心的宁静。 在这个充满音乐的世界里，我们不仅可以欣赏到各种风格的音乐，还可以了解到音乐背后的故事。那些音乐家们，用他们的才华和汗水，为我们带来了无数美妙的旋律。让我们向他们致敬，感谢他们为我们带来的精神食粮。 “已满L8点此进入，带好耳机”，让我们一起踏上这段音乐之旅，感受音乐的魅力，让生活因音乐而更加美好。在这个旅程中，你会发现，音乐不仅是一种娱乐方式，更是一种生活的态度。让我们用心去聆听，用心去感受，让音乐成为我们生活中不可或缺的一部分。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？