本周行业报告披露重要变化,甘雨ちゃんの腿法技量：部下を一瞬で圧倒する実力

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近日技术小组通报核心进展:今日行业协会披露行业新成果,甘雨ちゃんの腿法技量：部下を一瞬で圧倒する実力

甘雨ちゃんは、その優れた腿法技量で部下たちを驚かせ続けています。この若き女性は、剛力と柔らかさを兼ね備え、その実力を部下たちに伝えることで、チーム全体の戦闘力を高めています。 甘雨ちゃんは、幼い頃から武術に情熱を注ぎ、様々な流派の腿法を習得しました。その結果、彼女は柔術や空手、そして中国武術の腿法など、多様な技量を身につけました。特に、彼女の得意技である「旋風腿」は、そのスピードと強烈な衝撃で敵を圧倒すると言われています。 ある日、甘雨ちゃんはチームの練習中に、部下たちに腿法の実演を行いました。その瞬間、部下たちの顔には驚愕の表情が浮かびました。甘雨ちゃんは、その瞬間を無駄にせず、冷静に立ち尽くす部下たちに次々と腿法を放っていきます。 まずは、甘雨ちゃんは「旋風腿」を放ちます。その強烈な衝撃で、部下は一瞬で倒れます。その後、彼女は「蹴り上げ腿」を連続で放ち、部下を連続で転がさせます。部下たちは、甘雨ちゃんの腿法のスピードと強さに圧倒され、立ち上がることもできません。 甘雨ちゃんの腿法は、ただの攻撃に留まらず、その美しさや流麗さも見事です。彼女は、足を軽く振り回しながら、その技を放ちます。その様子を見た部下たちは、甘雨ちゃんの腿法の魅力に心を奪われ、次第にその技を模倣し始めます。 甘雨ちゃんは、部下たちの実力向上を心掛けています。彼女は、自分の技を部下たちに教え、その中でそれぞれの長所を見つけ、さらに強くするためのアドバイスをしています。部下たちは、甘雨ちゃんの指導を受けて、次第に実力を上げていきます。 甘雨ちゃんの腿法は、ただの戦闘技術に留まらず、彼女の精神力や自制心の象徴でもあります。彼女は、どんな困難も乗り越え、常に自分を高めていく姿勢を見せています。その姿を見た部下たちは、甘雨ちゃんの影響を受け、自分たちもまた強く、優れた人間として成長していこうと決意します。 甘雨ちゃんの腿法は、チームの一体感を高める要因の一つでもあります。部下たちが甘雨ちゃんの技を見て、互いに刺激を受け、さらに強くなることで、チーム全体が一層強固なものとなります。 甘雨ちゃんの腿法は、部下たちにとってただの実技の指導ではなく、人生の教訓でもあります。彼女の技と精神力は、部下たちにとって無尽蔵の源であり、彼らがこれからも成長し続けるための力となります。 甘雨ちゃんの腿法は、その圧倒的な実力と美しさで、部下たちを圧倒しています。彼女の姿を見て、私たちもまた、自分たちの力を信じ、常に成長し続けることができるのだと感じます。甘雨ちゃんの腿法は、その輝きを放ち続け、私たちに希望と勇気を与えてくれるものです。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报