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在时尚的舞台上，奇b小短裙以其独特的魅力，成为了一道亮丽的风景线。这种短裙不仅展现了女性的优雅与活力，更在时尚潮流中独树一帜，成为众多追求个性与时尚的年轻人的心头好。 奇b小短裙，顾名思义，其特点在于“奇”与“短”。这种短裙的长度往往仅及大腿中部，甚至更短，给人一种大胆、前卫的感觉。而“奇”则体现在其设计上，无论是色彩、图案还是款式，都充满了创意与个性。 首先，奇b小短裙在色彩上大胆创新。从经典的黑色、白色，到鲜艳的红色、蓝色，再到充满民族风情的黄色、紫色，奇b小短裙几乎涵盖了所有颜色。这种大胆的色彩运用，让穿着者瞬间成为焦点，彰显出个性与自信。 其次，奇b小短裙在图案设计上独具匠心。从简约的线条图案，到繁复的花卉图案，再到抽象的艺术图案，奇b小短裙的图案设计丰富多样。这些图案不仅为短裙增添了视觉冲击力，更让穿着者展现出独特的品味。 此外，奇b小短裙的款式设计也颇具特色。有的短裙采用高腰设计，拉长腿部线条，展现女性的曼妙身姿；有的短裙则采用低腰设计，突出腰线，彰显个性。还有的短裙采用不对称设计，打破常规，展现独特的时尚感。 在搭配方面，奇b小短裙同样表现出色。无论是搭配T恤、衬衫，还是卫衣、针织衫，都能展现出不同的风格。对于追求时尚的年轻人来说，奇b小短裙无疑是一款百搭单品。 然而，奇b小短裙并非适合所有场合。由于其短小的特点，穿着者在选择场合时需谨慎。在正式场合，如办公室、学校等，穿着奇b小短裙可能会显得过于随意。但在休闲场合，如逛街、聚会等，奇b小短裙则能成为展现个性的最佳选择。 值得一提的是，奇b小短裙在时尚界的影响日益扩大。许多国内外知名品牌都推出了自己的奇b小短裙系列，如Zara、H&M、优衣库等。这些品牌的设计师们不断创新，将奇b小短裙的时尚元素融入到各种款式中，使其成为时尚潮流中的宠儿。 总之，奇b小短裙以其独特的魅力，在时尚潮流中独树一帜。它不仅展现了女性的优雅与活力，更成为了追求个性与时尚的年轻人的心头好。在这个充满变化的时代，奇b小短裙将继续引领时尚潮流，成为时尚舞台上的独特风景线。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）