本月官方渠道发布重要报告,上边一面亲，下边一面膜：揭开新型护肤产品的神秘面纱

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刚刚监管中心披露最新规定:今日行业协会发布重大通报,上边一面亲，下边一面膜：揭开新型护肤产品的神秘面纱

随着科技的不断进步，护肤行业也在不断创新，以满足消费者日益增长的护肤需求。近年来，一种名为“上边一面亲，下边一面膜”的新型护肤品逐渐走进人们的视野。这种产品结合了传统护肤品和面膜的优点，为消费者带来了全新的护肤体验。那么，这种新型护肤产品的功效究竟如何呢？本文将为您揭开它的神秘面纱。 一、产品特点 “上边一面亲，下边一面膜”的产品设计独特，上边一面采用了亲肤材质，下边一面则是面膜材质。这种设计使得产品在涂抹时，上边的一面能够紧密贴合肌肤，下边的一面则可以形成保护层，防止护肤品挥发，从而提高护肤品的吸收效果。 二、功效分析 1. 提高吸收率 传统护肤品在使用过程中，由于皮肤表面的油脂和污垢，往往会导致护肤品无法充分吸收。而“上边一面亲，下边一面膜”的产品设计，使得护肤品能够更好地渗透肌肤，提高吸收率。 2. 长效保湿 这种新型护肤品下边一面采用面膜材质，可以形成保护层，防止护肤品中的水分挥发，从而实现长效保湿。对于干燥肌肤，这种产品具有很好的保湿效果。 3. 抗氧化 产品中的有效成分能够深入肌肤底层，抵抗自由基的侵害，减缓肌肤衰老。同时，面膜材质能够锁住营养成分，使肌肤更加健康。 4. 舒缓肌肤 产品中的舒缓成分能够缓解肌肤疲劳，减轻肌肤不适，让肌肤在短时间内得到放松。 5. 适合多种肤质 “上边一面亲，下边一面膜”的产品设计，使其适用于各种肤质。无论是油性、干性、混合性还是敏感性肌肤，都能在使用过程中感受到产品的独特功效。 三、使用方法 1. 清洁面部，确保肌肤干净。 2. 取适量产品均匀涂抹于面部。 3. 上边一面紧贴肌肤，下边一面形成保护层。 4. 静待15-20分钟，让肌肤充分吸收产品中的营养成分。 5. 取下面膜，轻轻按摩至肌肤吸收。 四、总结 “上边一面亲，下边一面膜”的新型护肤品，凭借其独特的创新设计，为消费者带来了全新的护肤体验。这款产品具有提高吸收率、长效保湿、抗氧化、舒缓肌肤等多种功效，适合各种肤质使用。相信在未来，这种新型护肤品将会成为护肤市场的新宠。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )