本周研究机构发布新动态,国内永久免费SAAS CRM：助力企业高效管理，开启数字化新时代

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近日观测中心传出重要预警:昨日相关部门披露行业进展,国内永久免费SAAS CRM：助力企业高效管理，开启数字化新时代

随着互联网技术的飞速发展，企业对客户关系管理的需求日益增长。SAAS CRM（客户关系管理系统）作为一种高效、便捷的解决方案，受到了众多企业的青睐。然而，高昂的软件费用成为了许多中小企业发展的瓶颈。今天，我们就来聊聊国内永久免费的SAAS CRM，如何助力企业高效管理，开启数字化新时代。 一、什么是SAAS CRM？ SAAS CRM是一种基于云计算的软件服务，它将客户关系管理功能集成在云端，用户可以通过互联网随时随地访问和使用。与传统CRM软件相比，SAAS CRM具有以下特点： 1. 成本低：无需购买硬件设备，降低企业IT投入； 2. 易用性：操作简单，易于上手； 3. 灵活性：可根据企业需求定制功能； 4. 安全性：数据存储在云端，安全性高。 二、国内永久免费SAAS CRM的优势 1. 降低企业成本：对于中小企业来说，永久免费的SAAS CRM无疑是一个巨大的福音。它可以帮助企业节省大量的软件购买和维护费用，让企业将更多的资源投入到核心业务中。 2. 提高工作效率：SAAS CRM可以帮助企业实现客户信息的集中管理，提高销售、客服等部门的协作效率。通过数据分析，企业可以更好地了解客户需求，制定有针对性的营销策略。 3. 适应性强：国内永久免费的SAAS CRM通常具有强大的定制功能，可以根据企业实际需求进行调整。企业可以根据自身业务特点，选择合适的模块和功能，实现个性化管理。 4. 数据安全：SAAS CRM采用云端存储，数据安全性较高。企业无需担心数据丢失、损坏等问题，可以放心使用。 三、如何选择合适的国内永久免费SAAS CRM？ 1. 功能全面：选择功能全面、覆盖企业各个业务环节的SAAS CRM，确保满足企业需求。 2. 操作简单：选择操作简单、易于上手的SAAS CRM，降低企业培训成本。 3. 品牌知名度：选择知名度较高的SAAS CRM品牌，确保软件质量和售后服务。 4. 用户体验：了解其他用户对该SAAS CRM的评价，选择口碑较好的产品。 总之，国内永久免费的SAAS CRM为企业提供了高效、便捷的客户关系管理解决方案。在数字化时代，企业应积极拥抱新技术，选择合适的SAAS CRM，助力企业实现高效管理，开启数字化新时代。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕