本月研究机构披露重要动态,探索亚洲BT区的魅力：文化交融与科技发展的交汇点

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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:本月国家机构发布重大政策通报,探索亚洲BT区的魅力：文化交融与科技发展的交汇点

在亚洲这片广袤的土地上，每个国家和地区都有其独特的文化底蕴和科技发展。而“亚洲BT区”这一概念，正是将文化交融与科技发展完美结合的典范。BT区，即“商务科技区”，是近年来在亚洲各地兴起的一种新型区域，它不仅汇聚了众多高科技企业，更是各国文化交流的重要平台。 首先，亚洲BT区在文化交融方面具有显著的特点。亚洲各国历史悠久，文化底蕴深厚，而BT区正是这些文化的交汇点。在这里，你可以看到日本动漫、韩国流行音乐、中国传统文化等多种文化的碰撞与融合。例如，在东京的秋叶原，你可以感受到日本独特的科技氛围和动漫文化；而在新加坡的滨海湾，则可以体验到东南亚多元文化的魅力。 在科技发展方面，亚洲BT区同样具有举足轻重的地位。随着全球科技产业的快速发展，亚洲各国纷纷加大科技创新力度，BT区成为各国展示科技成果的重要窗口。例如，中国的深圳被誉为“硅谷”，吸引了众多国内外知名高科技企业入驻；韩国的首尔则是亚洲最大的电子产业基地，拥有众多世界知名电子品牌；而印度的班加罗尔则被誉为“印度的硅谷”，是全球软件产业的中心之一。 亚洲BT区的发展离不开政府的支持。各国政府纷纷出台优惠政策，吸引企业入驻，推动区域经济发展。以我国为例，政府大力推动“一带一路”倡议，加强与沿线国家的合作，为亚洲BT区的发展提供了广阔的空间。此外，亚洲BT区还注重人才培养和引进，为区域经济发展提供源源不断的动力。 在亚洲BT区，我们可以看到以下几大亮点： 1. 高科技产业集聚：亚洲BT区吸引了众多高科技企业入驻，形成了产业集群效应，推动了区域经济发展。 2. 文化交流平台：亚洲BT区为各国文化交流提供了平台，促进了文化多样性的发展。 3. 人才聚集：亚洲BT区吸引了大量优秀人才，为区域经济发展提供了智力支持。 4. 创新创业氛围浓厚：亚洲BT区鼓励创新创业，为创业者提供了良好的发展环境。 5. 政策支持：各国政府纷纷出台优惠政策，为亚洲BT区的发展提供有力保障。 当然，亚洲BT区在发展过程中也面临一些挑战。例如，如何平衡文化保护与产业发展、如何应对人才流失等问题。但相信在各国政府和企业的共同努力下，亚洲BT区必将迎来更加美好的未来。 总之，亚洲BT区是文化交融与科技发展的交汇点，它为亚洲各国带来了前所未有的发展机遇。在这个充满活力的区域，各国文化相互借鉴、相互融合，共同推动了亚洲的繁荣与发展。让我们共同期待亚洲BT区在未来的日子里，绽放更加耀眼的光芒。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕