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随着科技的发展，我们的生活越来越离不开卡片。一卡、二卡、三卡，这些看似简单的卡片，却在我们的日常生活中扮演着至关重要的角色。它们不仅方便了我们的生活，还极大地提高了我们的生活质量。那么，国内精品一卡二卡三卡究竟有何魅力？让我们一起揭开它们神秘的面纱。 一卡，指的是我们日常生活中最常见的银行卡。在国内，银行卡已经成为了人们日常生活中不可或缺的支付工具。它不仅方便了人们的消费，还极大地提高了资金的安全性和便捷性。近年来，各大银行纷纷推出各类银行卡，以满足不同客户的需求。这些银行卡不仅具有消费、取款、转账等功能，还提供了积分兑换、理财增值等服务。可以说，一卡在手，生活无忧。 二卡，指的是各类会员卡。在国内，会员卡已经成为商家吸引顾客、提高客户忠诚度的重要手段。从超市、餐饮、酒店到美容美发、健身娱乐，各类会员卡层出不穷。这些会员卡不仅为消费者提供了优惠的价格，还带来了积分兑换、生日礼物等福利。拥有这些会员卡，消费者可以在享受优惠的同时，提升自己的生活品质。 三卡，指的是智能卡。智能卡是一种集成了电子芯片的卡片，具有存储、处理、传输信息等功能。在我国，智能卡已经广泛应用于交通、医疗、教育等领域。例如，公交卡、地铁卡、门禁卡等，都是智能卡的典型应用。这些智能卡不仅方便了人们的出行和生活，还提高了资源利用率和安全性。 那么，如何选择国内精品一卡二卡三卡呢？ 首先，要根据自己的需求选择合适的银行卡。对于经常出差、购物的人来说，选择一张具有信用卡功能的银行卡，可以享受更多的优惠和积分。而对于注重理财的人来说，选择一张具有理财功能的银行卡，可以更好地实现资金增值。 其次，要根据自己的消费习惯选择合适的会员卡。例如，如果你经常光顾某家超市，那么办理该超市的会员卡将会更加划算。此外，在选择会员卡时，要关注会员卡的积分兑换比例、有效期等细节。 最后，要根据自己的出行需求选择合适的智能卡。例如，如果你经常乘坐公共交通工具，那么办理一张公交卡或地铁卡将会更加方便。 总之，国内精品一卡二卡三卡在方便我们生活的同时，也提高了我们的生活质量。在选择这些卡片时，我们要根据自己的需求，挑选出最适合自己的一卡、二卡、三卡，让生活更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕