本月行业协会发布重大政策,牛魔西部大镖客：一段传奇的西部牛仔生涯

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在广袤无垠的西部大草原上，有一位传奇的牛仔，他的名字叫牛魔。他身穿皮夹克，头戴宽边帽，腰间别着左轮手枪，手持长鞭，威风凛凛。牛魔西部大镖客，这个名字在西部世界传为佳话，他的故事，就像一部西部牛仔的电影，充满了冒险和传奇色彩。 牛魔出生在一个普通的牧牛家庭，从小就对西部世界充满了向往。他渴望成为一名勇敢的牛仔，闯荡江湖，保护弱小，惩恶扬善。在父亲的熏陶下，牛魔学会了骑马、射箭、格斗等生存技能，为日后的冒险生涯奠定了基础。 16岁那年，牛魔告别了家乡，开始了他的西部牛仔生涯。他来到了一个名叫“红石镇”的小镇，这里地处偏远，是牛仔们的聚集地。牛魔凭借着自己的武艺和正义感，很快在小镇上崭露头角，成为了众人敬仰的西部大镖客。 在红石镇的日子里，牛魔结识了许多志同道合的朋友，他们一起守护着小镇的安宁，打击恶势力。有一次，一群山贼袭击了小镇，抢走了居民的财物。牛魔带领着朋友们，与山贼展开了一场激战。在战斗中，牛魔凭借着过人的武艺，将山贼一一击败，为小镇居民赢得了安宁。 然而，牛魔的冒险生涯并非一帆风顺。在西部世界，危险无处不在。有一天，牛魔在执行任务时，意外地卷入了一场政治斗争。原来，小镇的镇长与一位有权势的商人勾结，企图侵吞小镇的矿产资源。牛魔在调查过程中，发现了这个秘密，决定揭露他们的罪行。 为了保护小镇居民的利益，牛魔冒着生命危险，与镇长和商人展开了一场智斗。他利用自己的智慧和勇气，将他们的阴谋一一揭露。最终，牛魔成功地帮助小镇居民赶走了恶势力，恢复了小镇的安宁。 牛魔的传奇事迹传遍了整个西部世界。许多牛仔纷纷慕名而来，向他请教武艺和人生哲理。牛魔毫无保留地将自己的经验传授给这些年轻的牛仔，帮助他们成长为一代又一代的西部英雄。 在牛魔的西部牛仔生涯中，他经历了无数次的生死考验，但始终坚守着正义和信念。他的故事，成为了西部世界永恒的传说。如今，牛魔已经年迈，但他依然保持着那份勇敢和坚定。他希望，自己的故事能够激励更多的人，勇敢地追求正义，为这个世界带来和平与安宁。 牛魔西部大镖客，这个名字将永远镌刻在西部世界的史册上。他的传奇故事，就像一部经典的西部牛仔电影，让人回味无穷。在这个充满传奇色彩的世界里，牛魔用自己的勇敢和智慧，书写了一段不朽的传奇。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子