今日监管部门发布权威报告,探索一二三四：打造在线观看视频的社区新天地

本周行业报告传递新动态,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一安装标准，规范操作流程

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作为国家高新技术企业认证平台:本月行业报告披露新进展,探索一二三四：打造在线观看视频的社区新天地

随着互联网技术的飞速发展，视频已经成为人们获取信息、娱乐休闲的重要方式。在这个信息爆炸的时代，如何从海量视频中筛选出适合自己的内容，成为了许多人面临的难题。一二三四观看视频社区应运而生，为广大用户提供了一个在线观看视频、交流互动的平台，让用户在享受优质视频内容的同时，也能感受到社区的温暖与活力。 一、平台特色 一二三四观看视频社区以“一二三四”为特色，将视频内容分为四个板块：生活、娱乐、教育、科技。这样的分类方式让用户能够快速找到自己感兴趣的内容，满足不同人群的需求。 1. 生活板块：涵盖美食、旅游、家居、宠物等生活类视频，让用户在忙碌的生活中找到乐趣。 2. 娱乐板块：包括电影、电视剧、动漫、综艺等娱乐类视频，满足用户对娱乐的需求。 3. 教育板块：涵盖教育、培训、讲座等教育类视频，助力用户提升自我。 4. 科技板块：聚焦科技动态、创新产品、技术教程等，让用户紧跟时代步伐。 二、在线观看体验 一二三四观看视频社区致力于为用户提供优质的在线观看体验。以下是其几个亮点： 1. 高清画质：平台提供多种清晰度选择，满足用户对画质的不同需求。 2. 多终端观看：支持电脑、手机、平板等多终端观看，方便用户随时随地享受视频内容。 3. 视频搜索：用户可通过关键词、分类等多种方式搜索视频，快速找到心仪内容。 4. 视频推荐：根据用户观看历史和喜好，智能推荐相关视频，提高用户观看体验。 三、社区互动 一二三四观看视频社区注重用户之间的互动，为用户提供了一个交流分享的平台。以下是其几个互动亮点： 1. 评论功能：用户可对视频发表评论，与其他观众交流心得。 2. 点赞、分享：用户可对喜欢的视频点赞、分享，让更多人了解优质内容。 3. 话题讨论：社区定期举办话题讨论活动，让用户在互动中增长知识。 4. 粉丝互动：明星、网红等知名人士入驻社区，与粉丝互动，拉近彼此距离。 四、未来发展 一二三四观看视频社区将继续致力于为用户提供优质的内容和服务，不断优化平台功能，拓展业务领域。以下是其未来发展计划： 1. 拓展视频内容：与更多优质内容创作者合作，丰富平台内容。 2. 深化社区互动：举办线上线下活动，增强用户粘性。 3. 探索商业模式：通过广告、会员等多种方式，实现平台可持续发展。 4. 技术创新：持续优化平台技术，提升用户体验。 总之，一二三四观看视频社区凭借其独特的平台特色、优质的在线观看体验和丰富的社区互动，成为了广大用户在线观看视频的首选平台。在未来的发展中，一二三四观看视频社区将继续努力，为用户提供更加优质、便捷的服务，打造在线观看视频的社区新天地。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕