本周研究机构发布行业新动向,“强奸女公务员：法律严惩，社会共愤”

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近年来，随着社会的发展和法治的进步，我国在打击犯罪、保护公民权益方面取得了显著成效。然而，一些恶性案件仍然时有发生，其中强奸女公务员案件更是引发了社会各界的广泛关注和强烈愤慨。 强奸女公务员案件不仅侵犯了受害者的个人权益，更是对公务员队伍形象和社会公平正义的严重破坏。此类案件的发生，不仅让受害者身心受到极大伤害，也让公众对公务员队伍的信任度受到严重影响。 首先，强奸女公务员案件严重侵犯了受害者的个人权益。作为公务员，她们肩负着为人民服务的重任，理应得到社会的尊重和保护。然而，犯罪分子的恶劣行径却将她们置于危险之中，给她们的生活和心灵造成了无法弥补的创伤。法律对此类犯罪行为有明确的界定和严惩措施，旨在维护受害者的合法权益，让她们感受到社会的关爱和支持。 其次，强奸女公务员案件对公务员队伍形象造成了严重破坏。公务员是国家的公职人员，是人民群众的公仆。他们的一言一行都代表着政府的形象，一举一动都受到社会的关注。然而，一些犯罪分子的恶劣行径却将个别公务员推上了风口浪尖，让公众对公务员队伍的整体形象产生了质疑。这无疑对公务员队伍的公信力和凝聚力造成了严重影响。 针对此类案件，我国法律给予了严惩。根据《中华人民共和国刑法》的规定，强奸罪是一种严重的犯罪行为，对受害者的身心造成极大伤害。对于强奸女公务员的犯罪分子，将依法从重处罚，以维护法律的尊严和社会的公平正义。 同时，社会各界也纷纷发声，谴责此类犯罪行为。政府、企事业单位、社会组织以及广大人民群众都应积极参与到打击犯罪的行动中来，共同维护社会的和谐稳定。 为了防止此类案件的发生，相关部门应采取以下措施： 1. 加强法治教育，提高公众的法律意识，让犯罪分子认识到强奸犯罪行为的严重后果。 2. 加强对公务员队伍的监督管理，确保公务员队伍的纯洁性和廉洁性。 3. 加强对女性公务员的关爱和保护，提高她们的安全防范意识。 4. 建立健全案件举报机制，鼓励受害者勇敢站出来，维护自己的合法权益。 总之，强奸女公务员案件的发生，让我们看到了法治的严肃性和社会正义的必要性。在全社会共同努力下，我们有信心、有能力打击犯罪，维护社会的和谐稳定，让每一个公民都能在法治的阳光下安心生活。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报