本月行业报告公开研究成果,《探寻强壮公的神秘力量：高潮八次的奇妙之旅》

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在人类的历史长河中，强壮的男性形象一直被赋予着各种美好的寓意。而今天，我们要探讨的并非仅仅是外表的强健，更是一种内在力量的象征——那就是“强壮公”。那么，究竟是怎样的力量能让一个男性在激情时刻达到高潮八次呢？这背后又隐藏着怎样的秘密呢？ 首先，我们要明白，强壮公并非只是指那些拥有强健体魄的男性，更是一种精神层面的象征。他们拥有坚定的意志、强大的内心和积极向上的生活态度。这种内在的力量，正是他们能够在激情时刻达到高潮八次的关键。 那么，如何才能成为一个强壮公呢？以下是一些提升自身内在力量的方法： 1. 坚定信念：信念是力量的源泉。一个拥有坚定信念的人，在面对困难和挑战时，总能保持积极向上的心态。而信念的坚定，也会让他在激情时刻更加自信和充满力量。 2. 培养兴趣爱好：兴趣爱好是生活中的一抹亮色，它能让人在忙碌的生活中找到乐趣，释放压力。一个拥有丰富兴趣爱好的人，内心会更加充实，从而在激情时刻展现出更强的魅力。 3. 坚持锻炼：锻炼不仅能增强体魄，还能提高心肺功能，增强免疫力。一个经常锻炼的人，身体状态会更好，从而在激情时刻拥有更强的表现。 4. 学会放松：生活中，我们总会遇到各种压力。学会放松，是缓解压力、保持内心平静的重要方法。一个懂得放松的人，在激情时刻会更加投入，享受到更美好的体验。 那么，究竟是怎样的力量能让一个男性在激情时刻达到高潮八次呢？以下是一些可能的原因： 1. 强大的内心：一个拥有强大内心的人，在面对激情时刻时，更能保持冷静和自信。这种心理素质，有助于他们在激情中达到高潮。 2. 丰富的经验：经验丰富的男性，在激情时刻会更加懂得如何调动自己的身体和情绪，从而在短时间内达到高潮。 3. 健康的身体：一个身体健康的人，在激情时刻更容易达到高潮。而强壮公正是拥有健康体魄的象征。 4. 情感投入：在激情时刻，情感投入至关重要。一个懂得如何投入情感的男性，更容易在激情中达到高潮。 总之，强壮公的力量并非仅仅体现在外表，更是一种内在的象征。通过培养信念、兴趣爱好、坚持锻炼和学会放松，我们都可以成为拥有强大内心和健康体魄的强壮公。而在激情时刻，他们更能展现出惊人的魅力，让生活充满无限可能。那么，你准备好踏上这场高潮八次的奇妙之旅了吗？

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）