本周行业报告公开研究成果,日本护肤界的秘密：适合十八岁以下年轻人的护肤之道

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近日观测中心传出重要预警:本月官方披露行业研究成果,日本护肤界的秘密：适合十八岁以下年轻人的护肤之道

随着生活水平的提高，护肤已经成为年轻人日常生活中不可或缺的一部分。在日本，护肤文化更是深入人心，尤其是对于十八岁以下的年轻人来说，如何选择适合自己的护肤品成为了热门话题。那么，日本适合十八岁以下年轻人的护肤之道究竟是什么呢？ 首先，日本护肤品注重天然成分。十八岁以下的年轻人皮肤较为娇嫩，使用天然成分的护肤品可以减少对皮肤的刺激，降低过敏风险。日本护肤品中常见的天然成分有绿茶、樱花、薏仁等，这些成分不仅能够滋养肌肤，还能帮助肌肤抵抗外界环境的侵害。 其次，日本护肤品注重保湿。年轻人皮肤水分充足，但长期面对电脑、手机等电子产品的辐射，以及干燥的室内环境，都会导致皮肤缺水。因此，保湿是十八岁以下年轻人护肤的重点。日本护肤品中，含有透明质酸、玻尿酸等保湿成分的产品尤为受欢迎，这些成分能够深入肌肤底层，为肌肤提供持久的保湿效果。 再者，日本护肤品注重防晒。紫外线是导致皮肤老化的主要原因之一，对于十八岁以下的年轻人来说，防晒更是重中之重。日本护肤品中，含有SPF值的产品种类繁多，从SPF30到SPF50，满足不同年龄段、不同肤质的需求。此外，日本护肤品还注重防晒的同时兼顾美白、抗皱等功能，让年轻人在防晒的同时，也能拥有美丽的肌肤。 此外，日本护肤品注重温和无刺激。十八岁以下的年轻人皮肤较为敏感，使用刺激性强的护肤品容易导致皮肤过敏。因此，日本护肤品在配方上注重温和无刺激，采用低敏感配方，减少对皮肤的刺激，让年轻人安心使用。 那么，十八岁以下年轻人应该如何选择适合自己的日本护肤品呢？ 1. 了解自己的肤质：干性、油性、混合性、敏感性等不同肤质，需要选择不同类型的护肤品。例如，干性肌肤适合使用保湿型护肤品，油性肌肤适合使用控油型护肤品。 2. 选择适合年龄段的护肤品：十八岁以下的年轻人，皮肤较为娇嫩，应选择适合自己年龄段的护肤品，避免使用成人护肤品。 3. 注意产品成分：选择含有天然成分、保湿成分、防晒成分的护肤品，为肌肤提供全方位的呵护。 4. 试用体验：在购买护肤品之前，可以先试用一下，看看是否适合自己的肤质。 总之，日本适合十八岁以下年轻人的护肤之道，在于选择天然、保湿、防晒、温和无刺激的护肤品。只要掌握了这些护肤技巧，相信每一位年轻朋友都能拥有健康、美丽的肌肤。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )