本月官方渠道发布重要报告,“两男一女：如何巧妙运用社交技巧提升夫妻感情”

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刚刚应急团队公布处置方案:本月监管部门发布行业新报告,“两男一女：如何巧妙运用社交技巧提升夫妻感情”

在现代社会，夫妻关系的维护和提升成为许多家庭关注的焦点。而“两男一女”这一社交模式，看似简单，实则蕴含着丰富的社交技巧，能够巧妙地提升夫妻感情。下面，我们就来探讨一下如何运用这一模式，让夫妻关系更加和谐美好。 首先，“两男一女”模式可以增加夫妻间的共同话题。在这个模式中，夫妻双方可以共同参与一个由两个男性和一个女性组成的社交圈子。这样的圈子往往能够提供更多的共同话题，让夫妻在交流中产生共鸣。例如，在谈论电影、音乐、旅游等方面，夫妻双方可以互相分享自己的见解和喜好，从而增进彼此的了解。 其次，“两男一女”模式有助于夫妻双方学会倾听和尊重。在这个模式中，夫妻双方需要学会倾听他人的意见，尊重他人的选择。这有助于培养夫妻间的沟通能力，使他们在面对分歧时能够更加理性地处理问题。此外，学会倾听和尊重他人，也是提升夫妻感情的关键。 再者，“两男一女”模式有助于夫妻双方拓宽社交圈。在这个模式中，夫妻双方可以结识更多志同道合的朋友，从而拓宽自己的社交圈。这不仅有助于夫妻双方在精神层面得到满足，还能让他们在现实生活中得到更多的支持和帮助。当夫妻双方在遇到困难时，可以相互倾诉，共同寻求解决方案。 那么，如何巧妙运用“两男一女”模式提升夫妻感情呢？ 1. 选择合适的社交圈子。夫妻双方在选择社交圈子时，要确保圈子中的成员具有相似的兴趣爱好和价值观，这样才能更好地促进夫妻间的感情。 2. 学会倾听和尊重。在社交活动中，夫妻双方要时刻保持谦逊，学会倾听他人的意见，尊重他人的选择。这样，不仅能提升夫妻感情，还能让自己在社交圈中赢得好评。 3. 保持独立。在“两男一女”模式中，夫妻双方要保持独立性，不要过于依赖对方。这样，才能在社交活动中展现自己的魅力，同时为夫妻关系注入新的活力。 4. 适时分享。在社交活动中，夫妻双方要适时分享彼此的生活点滴，让朋友了解自己的家庭生活。这样，不仅能增进彼此的感情，还能让朋友感受到家庭的温暖。 5. 适度参与。在社交活动中，夫妻双方要适度参与，避免过度依赖对方。这样，才能在社交圈中展现自己的个性和魅力。 总之，“两男一女”模式是一种有效的社交技巧，能够巧妙地提升夫妻感情。只要夫妻双方学会运用这一模式，并在日常生活中不断实践，相信他们的感情会更加深厚，家庭生活更加美满。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）