昨日业内人士传出行业新变化,大巴车意外“要了我”：一场惊心动魄的生死考验

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在一个风和日丽的周末，我决定独自一人去附近的山区游玩。沿途的风景美不胜收，我心情愉悦地坐在大巴车上，欣赏着窗外的美景。然而，就在我沉浸在这份宁静与美好之中时，一场突如其来的意外打破了这份宁静。 那天，大巴车行驶在蜿蜒的山路上，车窗外是连绵起伏的山峦和清澈的溪流。我坐在车厢的角落，看着窗外的风景，不知不觉地睡着了。突然，一阵剧烈的摇晃将我从睡梦中惊醒，紧接着，车身猛地一震，我整个人被抛向了前方。 “发生什么事了？”我惊恐地问道。周围的乘客也纷纷从睡梦中惊醒，纷纷询问发生了什么。司机紧张地回答：“可能是山体滑坡，我们被堵在了路上。” 听到这个消息，我心中一紧。山体滑坡，意味着大巴车随时可能被巨石砸中，或者被泥石流吞噬。想到这里，我不禁感到一阵恐惧。然而，恐惧并没有持续太久，因为我知道，现在最重要的是保持冷静，与大家共同努力，寻找生存的希望。 在司机的带领下，我们迅速组织起来，开始寻找可以避难的地方。车厢内，人们紧张地议论着，有的祈祷着，有的安慰着身边的人。就在这时，一位年长的乘客站了出来，他告诉我们，附近有一处废弃的房屋，我们可以去那里避难。 在众人的共同努力下，我们终于找到了那处废弃的房屋。然而，当我们进入房屋时，却发现里面已经是一片狼藉，显然已经很久没有人居住了。但我们没有时间犹豫，立刻开始寻找可以避难的地方。 在房屋的角落里，我们发现了一个小房间，里面堆满了杂物。我们小心翼翼地清理出一片空地，然后大家挤在一起，紧紧地抱在一起，等待着救援的到来。 时间一分一秒地过去，我们的心情也越来越紧张。就在这时，远处传来了救援人员的呼喊声。我们激动地跑出去，看到救援人员正在努力地清理道路，以便将我们救出。 经过漫长的等待，救援人员终于将我们救出了险境。当我们重新踏上平坦的道路时，心中充满了感激。大巴车虽然“要了我”，但最终我们还是化险为夷。 这次经历让我深刻地认识到，生命是如此脆弱，而团结互助的力量是如此强大。在未来的日子里，我会更加珍惜生命，珍惜与亲人、朋友的每一次相聚。同时，我也会时刻提醒自己，无论遇到多大的困难，都要保持冷静，勇敢面对。 大巴车意外“要了我”，但这并没有击垮我。相反，它让我更加坚强，更加懂得珍惜。我相信，只要我们团结一心，共同努力，就没有什么困难是我们无法克服的。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报