今日监管部门发布重要研究成果,美国ZOOM动物ZOOM:一场跨越屏幕的野生动物盛宴
昨日行业报告传达最新政策,中介最新套路冲上热搜!雇人假装看房,狂砍60万,搞崩房东心态,专家:涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。家电维修电话,支持在线咨询报修
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在现代社会,科技的发展使得人们的生活越来越丰富多彩。而美国ZOOM动物ZOOM,正是这样一场通过屏幕就能感受大自然魅力的盛会。它不仅让观众足不出户就能观赏到各种珍稀动物的精彩瞬间,还让人们对野生动物的生活习性有了更深入的了解。 美国ZOOM动物ZOOM,全名为“Zoom In: Wild on the Screen”,是一项由美国国家地理频道推出的野生动物纪录片项目。该项目通过高清摄影技术和先进的制作手段,将野生动物的精彩瞬间呈现给观众。在ZOOM动物ZOOM的世界里,观众仿佛置身于广袤的自然之中,与各种动物共同感受大自然的神奇魅力。 ZOOM动物ZOOM以其独特的视角和深入浅出的讲解,让观众对野生动物有了全新的认识。在这里,观众可以近距离观察到大象、狮子、长颈鹿等珍稀动物的生活习性,感受它们在自然界中的生存智慧。同时,ZOOM动物ZOOM还关注动物的保护问题,呼吁人们关爱大自然,保护野生动物。 在ZOOM动物ZOOM中,观众可以看到许多令人叹为观止的场景。例如,在非洲大草原上,狮子正在捕猎一只羚羊,紧张刺激的场面让观众屏息凝视;在亚马逊雨林中,一只树懒正悠闲地爬行在树枝上,憨态可掬的形象让人忍俊不禁;在北极地区,北极熊在冰天雪地中觅食,壮观的景象让人不禁为大自然的力量所折服。 ZOOM动物ZOOM的拍摄团队为了捕捉这些精彩瞬间,付出了极大的努力。他们跋山涉水,穿越各种险境,只为将最真实、最震撼的野生动物画面呈现给观众。在这个过程中,他们也收获了许多珍贵的友谊,与野生动物建立了深厚的感情。 值得一提的是,ZOOM动物ZOOM在制作过程中,注重环保和可持续发展。他们采用绿色能源,减少碳排放,力求在为观众带来视觉盛宴的同时,也为地球母亲献上一份爱心。 在我国,ZOOM动物ZOOM也得到了广泛关注。许多观众表示,通过观看这部纪录片,他们更加珍惜大自然,更加关注野生动物的保护。同时,ZOOM动物ZOOM也为我国野生动物保护事业提供了有益的借鉴。 总之,美国ZOOM动物ZOOM是一场跨越屏幕的野生动物盛宴。它让我们在欣赏大自然美景的同时,也让我们对野生动物有了更深入的了解。在这个信息爆炸的时代,ZOOM动物ZOOM为我们提供了一个独特的视角,让我们在繁忙的生活中,找到片刻的宁静与感动。让我们携手保护大自然,共同守护这个美丽的星球。
9 月 22 日,话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜,引发网友关注。据看看新闻报道,近日,记者暗访发现,一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”,雇人扮演买家,甚至上演“双簧”来给房东施压,以达到快速成交的目的。图片来源:视频截图链家工作人员说,雇人可以完成带看指标,他们每天要带看 15 组客户,只有通过这种方式,才可以跟房东不断地反馈价格,降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务,指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价,砍价近 60 万元,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者更是“火力全开”,咬住 470 万元不放,让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降,最后房东眼泛泪花,报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼?中介坦言,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露:“如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。”完成所有任务后,中介给了记者 200 元报酬,并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子,50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈,根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外,近来,房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报,“老铁们,今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子,看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧,你的砍价已经低于我的底线了,没有任何还价余地了。”在视频里,大多是经纪人跟房东看过房间格局后,就进入“短兵交接”阶段:房东先报挂牌价,经纪人挥起“十米长刀”,一口气砍掉几十万元;房东表示无法接受,最多只能降价十来万;随后经纪人各种话术劝说施压,房东气得冲经纪人摆手:但一番纠结后,最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里,伴随着弱势房东的哀叹,看客们“看爽剧”的心理得到满足,视频点赞量和分享量数据往往很惊人,一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到,在杭州,贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过,记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现,获取流量和客户的手段可以多变,但要促成成交,依靠的始终是真诚和透明,与客户建立一种信任关系。据大河报,对于“砍价大战”,不少业内人士表示认同。他们认为,这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众,还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人,他告诉记者,现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频,虽然内容没有大幅砍价那么吸引人,但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而,他也坦言,随着“砍价视频”的泛滥,观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频,如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节,或者砍价力度不够大,观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味,张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的,但为了业绩,还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍,多年以前,二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱,房东占有一定的主导地位,有些房东在谈好价格后毁约,甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今,楼市变为买方市场,房东的主导地位被逆转,看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下,“高傲”的房东被房产经纪人折服,“超低价格”的房子遍布全城,这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样,这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报