今日监管部门更新政策动向,如何在小花园中巧妙地欺负女生：一场关于友谊与成长的温馨故事

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在一个阳光明媚的下午，小花园里传来了一阵欢声笑语。这里，有一群活泼可爱的女生，她们在这里度过了无数快乐的时光。然而，在这个看似和谐的小花园里，却隐藏着一个关于友谊与成长的温馨故事。 故事的主人公是小雅，一个性格开朗、热情洋溢的女孩。她和小花园里的女生们关系很好，但不知为何，她总是喜欢在关键时刻“欺负”一下她们。每当小雅“欺负”女生们时，她们都会露出无奈而又宠溺的笑容，仿佛这一切都是小雅给她们的小小惊喜。 这一天，小花园里的女生们决定给小雅一个“惊喜”，让她也尝尝被“欺负”的滋味。她们商量了一下，决定在小雅生日这天，给她一个特别的“惊喜”。 生日当天，小雅早早地来到了小花园，她看到女生们都在忙碌着，便好奇地问：“你们在忙什么呢？” “给你准备生日惊喜啊！”女生们齐声回答。 小雅有些疑惑，但她并没有多想，而是开心地加入了她们的行列。 不久，小花园里摆满了五彩斑斓的气球和鲜花，女生们将小雅请到了花园中央。突然，音乐响起，一个巨大的生日蛋糕出现在小雅面前。女生们纷纷围了上来，唱起了生日歌。 就在这时，小雅突然发现，女生们竟然在蛋糕上写上了“如何欺负女生的小花园”。她愣住了，不知道该哭还是该笑。 女生们看着小雅的反应，忍不住笑了起来。她们解释说：“其实，我们并不是真的要欺负你，而是想让你知道，在这个小花园里，你一直是我们心中的宝贝。我们希望你能够学会如何保护自己，不再轻易被欺负。” 听到这里，小雅感动得热泪盈眶。她明白了，原来女生们一直在关心着她，只是用了一种特别的方式表达。 从那天起，小雅变得更加成熟、坚强。她学会了如何保护自己，不再轻易被欺负。而小花园里的女生们，也学会了如何更好地关心和照顾彼此。 这个小花园，见证了她们的成长，也见证了她们之间的友谊。她们在这里度过了无数快乐的时光，也在这里学会了如何面对生活中的挑战。 在这个充满阳光的小花园里，她们一起度过了欢笑与泪水，一起经历了成长与蜕变。而那些关于“如何欺负女生的小花园”的故事，也成为了她们心中最珍贵的回忆。 在这个温馨的故事中，我们看到了友谊的力量，也看到了成长的意义。在这个充满阳光的小花园里，每一个人都在用自己的方式，为彼此的成长助力。而那些曾经的“欺负”，也成为了她们心中最美好的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕