本周官方发布最新研究成果,火辣辣APP：创新福引导，打造全新社交体验

不久前行业报告披露重大成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。自动化服务跟踪，智能优化用户体验

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随着互联网技术的飞速发展，社交软件已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。在众多社交应用中，火辣辣APP凭借其独特的“福引导”功能，迅速吸引了大量用户的关注。本文将为您详细介绍火辣辣APP的“福引导”功能，以及它如何为用户带来全新的社交体验。 一、火辣辣APP简介 火辣辣APP是一款集社交、娱乐、生活服务于一体的综合性社交平台。它以“真实、有趣、有温度”为核心理念，为用户提供了一个安全、健康的社交环境。火辣辣APP拥有丰富的功能，包括视频聊天、语音通话、朋友圈、直播等功能，满足了用户多样化的社交需求。 二、福引导功能解析 1. 福引导定义 火辣辣APP的“福引导”功能，是指通过大数据分析、智能匹配等技术，为用户推荐与其兴趣爱好、性格特点相契合的朋友。这样，用户在平台上结识新朋友的过程将变得更加高效、有趣。 2. 福引导优势 （1）精准匹配：福引导功能通过分析用户的兴趣爱好、性格特点等数据，为用户推荐最适合的朋友，提高用户之间的互动率。 （2）个性化推荐：根据用户的使用习惯，火辣辣APP会不断优化推荐算法，为用户带来更加个性化的社交体验。 （3）高效交友：福引导功能简化了交友流程，让用户能够快速找到志同道合的朋友。 三、火辣辣APP的社交体验 1. 优质内容：火辣辣APP拥有丰富的视频、直播、图文等优质内容，为用户提供了一个展示自我、发现世界的平台。 2. 安全保障：火辣辣APP注重用户隐私保护，严格审核用户信息，确保用户在平台上安全交友。 3. 社群互动：火辣辣APP设有各类兴趣社群，用户可以在这里找到志同道合的朋友，共同分享生活、交流心得。 4. 福引导助力：借助福引导功能，用户可以轻松结识新朋友，拓展社交圈。 四、总结 火辣辣APP的“福引导”功能，为用户带来了全新的社交体验。通过精准匹配、个性化推荐等手段，火辣辣APP让用户在平台上结识更多有趣的朋友，丰富自己的社交生活。在未来的发展中，火辣辣APP将继续致力于为用户提供更加优质、贴心的服务，打造一个充满活力的社交平台。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报