今日行业协会披露新政策动向,东北乡村女rapper：用韵律诠释乡村风情，用音乐讲述生活故事

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在东北广袤的乡村大地上，有一位女rapper，她用韵律诠释着独特的乡村风情，用音乐讲述着身边的生活故事。她就是东北乡村女rapper——小丽。 小丽出生在东北的一个小村庄，那里有着美丽的田野、清澈的河流和淳朴的村民。从小，她就对音乐有着浓厚的兴趣，尤其是rap。在村子里，她经常听到大人们唱着东北民歌，那些悠扬的旋律和深情的歌词深深地印在了她的心中。 然而，在东北乡村，女rapper却是一个十分罕见的存在。小丽并没有因此而退缩，她坚信，只要自己努力，就一定能够用自己的方式，让更多的人了解东北乡村，了解那里的生活。 为了实现自己的梦想，小丽开始了漫长的学习之路。她白天帮家里干农活，晚上则偷偷地学习rap。她从模仿开始，一遍遍地听，一遍遍地练习，直到能够熟练地驾驭各种韵律和节奏。在这个过程中，她遇到了很多困难，但她从未放弃。 终于，在一次偶然的机会中，小丽在一次乡村音乐比赛中脱颖而出，她的rap表演赢得了评委和观众的一致好评。这次比赛的成功，让小丽更加坚定了自己的信念，她决定将自己的音乐之路走到底。 从那以后，小丽开始活跃在各种音乐舞台上，她的歌曲不仅受到了东北乡村人的喜爱，也逐渐吸引了更多年轻人的关注。在她的歌曲中，既有对家乡的赞美，也有对生活的感悟，还有对未来的憧憬。 在她的作品中，最引人注目的是那些充满乡土气息的歌词。小丽用朴实的语言，描绘了东北乡村的美丽风光和淳朴民风。比如，她的歌曲《家乡的田野》中，就唱出了“家乡的田野，一片金黄，风吹麦浪，笑声飘荡”的景象，让人仿佛置身于那片美丽的田野之中。 除了描绘家乡的美景，小丽还关注乡村人的生活。在她的歌曲《农村娃》中，她唱出了农村孩子的成长历程：“农村娃，从小到大，风雨无阻，追逐梦想。”这首歌曲让许多农村孩子为之动容，也让更多人看到了农村孩子的坚强和勇敢。 小丽用她的音乐，为东北乡村的孩子们打开了一扇通往梦想的大门。她希望通过自己的努力，让更多的农村孩子能够接受良好的教育，走出大山，实现自己的人生价值。 如今，小丽已经成为了一名备受瞩目的东北乡村女rapper。她的音乐不仅赢得了人们的喜爱，也让她成为了乡村文化的传播者。她用自己的方式，让更多的人了解东北乡村，了解那里的生活，感受那里的风情。 在未来的日子里，小丽将继续用她的音乐，讲述东北乡村的故事，传递乡村的正能量。她相信，只要自己坚持不懈，就一定能够为家乡的孩子们创造一个更加美好的未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕