昨日监管部门传递行业研究成果,“老公和老婆一起插秧”：一幅温馨的农耕画卷

今日相关部门披露重要进展,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。以旧换新服务中心，全流程指导

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刚刚专家组披露重要结论:本月行业协会公开重大研究成果,“老公和老婆一起插秧”：一幅温馨的农耕画卷

在我国广袤的农村，有一幅独特的农耕画卷，那就是“老公和老婆一起插秧”。这幅画卷不仅展现了农耕文化的传承，更体现了夫妻间深厚的感情和默契。那么，“老公和老婆一起插秧”究竟是什么意思呢？ 插秧，作为我国传统农耕文化的一部分，自古以来就是农民们最基本的生产活动之一。它不仅关系到农作物的生长，更承载着农民们对美好生活的向往。而“老公和老婆一起插秧”，则是对这一传统农耕活动的生动描绘。 “老公和老婆一起插秧”，意味着夫妻双方共同参与农业生产，共同为家庭生活努力。在我国农村，夫妻共同劳作是一种美德，也是家庭和睦的象征。当老公和老婆一起走进田野，他们肩并肩、手牵手，共同插下希望的秧苗，这不仅仅是对土地的耕耘，更是对生活的热爱。 在插秧的过程中，老公和老婆互相扶持、互相鼓励。他们用默契的眼神和行动，共同完成着这一艰巨的任务。这种默契，源于长时间的相处，源于彼此间的信任和关爱。当老公和老婆一起插秧时，他们仿佛成为了大自然的一部分，成为了这片土地的守护者。 “老公和老婆一起插秧”，还寓意着夫妻间的平等与和谐。在农耕社会，男性往往承担着家庭的经济支柱，而女性则负责家务和育儿。然而，在插秧这一活动中，男女双方共同参与，共同分担家庭责任，展现了夫妻间的平等地位。这种平等，不仅体现在体力劳动上，更体现在精神层面上。 此外，“老公和老婆一起插秧”还传递了一种勤劳、朴实的生活态度。在农耕社会，农民们日出而作，日落而息，辛勤劳作，只为换来丰收的喜悦。这种勤劳、朴实的生活态度，正是我国农耕文化的精髓。而“老公和老婆一起插秧”，正是这种精神的生动体现。 当然，随着社会的发展，农耕文化逐渐被现代化的农业生产方式所取代。但“老公和老婆一起插秧”这一传统画面，依然在我国农村地区流传。它不仅是对农耕文化的传承，更是对美好生活的向往。 总之，“老公和老婆一起插秧”这一画面，充满了温馨、和谐与美好。它让我们看到了夫妻间的默契与关爱，看到了农耕文化的传承，更看到了我国农村人民勤劳、朴实的生活态度。让我们共同珍惜这份美好的传统，传承这份珍贵的文化。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕