今日研究机构披露重要进展,《狂热占有：爱意汹涌中的情感漩涡》

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在这个纷繁复杂的世界里，爱情如同一场无法预知的冒险，有时平静如水，有时狂热如潮。而“像疯了一样占有她”，正是这种狂热情感的极致体现。它既让人陶醉，又让人心生恐惧，仿佛置身于一场情感的漩涡之中。 爱情，本就是一场占有与被占有的游戏。当一个人深深地爱上另一个人时，内心便会滋生出一种强烈的占有欲，仿佛只有将对方紧紧地握在手中，才能感受到那份安全感。而“像疯了一样占有她”，正是这种占有欲的极致表现。 当爱情如潮水般涌来，占据了我们整个心灵，我们便开始变得疯狂。我们渴望将对方融入自己的生命，渴望在对方身上找到自己的影子。于是，我们开始像疯了一样地占有她，占有她的笑容、占有她的温柔、占有她的每一个细节。 占有，并非单纯的物理占有，更是一种情感的占有。我们想要占有她的心，占有她的灵魂，占有她的一切。这种占有，让我们在爱情中找到了归属感，让我们在彼此的陪伴中找到了安全感。 然而，爱情中的占有并非总是美好的。有时候，过度的占有会变成一种束缚，让彼此都感到窒息。我们害怕失去对方，害怕对方被他人抢走，于是开始变得疯狂，开始像疯了一样地占有她。 这种占有，有时会让我们变得偏执，变得无法容忍对方有任何一丝一毫的背叛。我们开始无理取闹，开始对对方进行无休止的质问，只为了证明自己在对方心中的地位。然而，这样的占有，往往只会让彼此渐行渐远。 在这个充满诱惑的世界里，如何把握爱情的占有度，成为了一门艺术。我们需要学会尊重对方，给予对方足够的空间，让彼此在爱情中自由呼吸。只有这样，我们才能真正地占有她，占有那份纯粹的爱情。 当我们学会在占有与被占有之间找到平衡，我们便能在爱情中找到真正的幸福。那时，我们不再像疯了一样地占有她，而是用心去感受彼此的存在，用心去珍惜那份来之不易的爱情。 爱情，是一场充满激情的旅程。在旅途中，我们可能会迷失方向，可能会陷入困境，但只要我们勇敢地面对，用心去经营，总会找到属于自己的幸福。而“像疯了一样占有她”，只是爱情旅程中的一段插曲，让我们在激情澎湃中，更加珍惜彼此的存在。 在这个充满爱的世界里，让我们学会在占有与被占有之间找到平衡，让爱情成为我们生命中一道美丽的风景线。当我们学会用心去占有她，用心去珍惜她，那份纯粹的爱情便会永远地留在我们心中。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？