昨日研究机构公开研究成果,九浅一深：正确使用方法与技巧解析

近日研究机构发布重磅研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用教学专线，新手快速入门指导

河源市龙川县、淮南市大通区 ，益阳市沅江市、内蒙古乌兰察布市丰镇市、广西贵港市港北区、滁州市凤阳县、伊春市铁力市、吉林市蛟河市、武汉市洪山区、海北祁连县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗、襄阳市宜城市、鹤岗市绥滨县、宝鸡市岐山县、怀化市靖州苗族侗族自治县、定西市岷县、常德市澧县 、哈尔滨市道里区、咸阳市武功县、内蒙古乌兰察布市商都县、黄南同仁市、济南市天桥区、安康市紫阳县、咸阳市武功县、大庆市龙凤区、株洲市醴陵市、成都市青羊区、新乡市延津县、红河弥勒市

专家技术支援专线,刚刚官方渠道发布新动态,九浅一深：正确使用方法与技巧解析，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

杭州市滨江区、黔西南安龙县 ，甘孜新龙县、滁州市全椒县、澄迈县老城镇、成都市新津区、宜宾市翠屏区、宁德市古田县、六安市舒城县、泉州市洛江区、泰安市肥城市、海西蒙古族德令哈市、通化市辉南县、佳木斯市同江市、果洛久治县、抚州市南丰县、陵水黎族自治县文罗镇 、儋州市南丰镇、绍兴市柯桥区、澄迈县永发镇、成都市崇州市、本溪市桓仁满族自治县、菏泽市巨野县、湛江市麻章区、文山丘北县、怀化市靖州苗族侗族自治县、深圳市光明区、红河元阳县、常州市溧阳市、盐城市盐都区、成都市蒲江县

全球服务区域: 湘西州龙山县、上饶市余干县 、屯昌县枫木镇、东莞市塘厦镇、杭州市下城区、西宁市大通回族土族自治县、大庆市龙凤区、广西钦州市灵山县、许昌市襄城县、舟山市定海区、中山市神湾镇、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、昭通市鲁甸县、河源市和平县、茂名市电白区、延边和龙市、驻马店市汝南县 、赣州市于都县、天津市蓟州区、三门峡市湖滨区、新乡市凤泉区、哈尔滨市宾县

统一维修资源中心,本周行业报告发布新动态,九浅一深：正确使用方法与技巧解析，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联网回收网络，统一处理渠道

全国服务区域: 成都市青羊区、广州市白云区 、成都市简阳市、文昌市铺前镇、伊春市丰林县、大兴安岭地区呼中区、伊春市丰林县、中山市南区街道、梅州市蕉岭县、安庆市太湖县、毕节市黔西市、郑州市中牟县、衡阳市衡山县、衢州市江山市、江门市新会区、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、昭通市大关县 、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、忻州市岢岚县、济源市市辖区、娄底市冷水江市、东莞市麻涌镇、周口市郸城县、成都市新津区、安阳市滑县、广西桂林市资源县、渭南市华阴市、临沂市莒南县、昭通市鲁甸县、衢州市常山县、运城市临猗县、深圳市光明区、中山市阜沙镇、吕梁市兴县、黄冈市黄州区、河源市连平县、渭南市华州区、兰州市榆中县、鄂州市华容区、三明市三元区、新乡市原阳县

作为国家高新技术企业认证平台:昨日行业报告更新行业政策,九浅一深：正确使用方法与技巧解析

在绘画、书法等艺术领域，九浅一深是一种常见的技法，它通过九次浅刻和一次深刻，营造出丰富的层次感和立体感。这种技法不仅适用于传统艺术，在现代设计中也有广泛应用。那么，如何正确使用九浅一深呢？以下将从几个方面进行详细解析。 一、了解九浅一深的含义 九浅一深，顾名思义，是指在绘画或书法过程中，先进行九次浅刻，最后进行一次深刻。这种技法强调在浅刻的基础上，通过深刻来突出重点，使画面更具层次感。在九次浅刻中，要注意把握力度、速度和方向，使线条流畅自然；而在一次深刻中，则要准确把握深浅度，使画面更加生动。 二、九浅一深的正确使用方法 1. 准备工具 在进行九浅一深技法之前，首先要准备好相应的工具。通常，绘画工具包括毛笔、墨水、宣纸等；书法工具包括毛笔、墨水、砚台等。确保工具质量优良，以便更好地发挥技法效果。 2. 确定构图 在开始创作之前，先确定好构图。构图是绘画和书法的基础，一个合理的构图可以使作品更具艺术性。在构图过程中，要充分考虑画面比例、线条走势等因素，为后续的九浅一深打下基础。 3. 九次浅刻 在九次浅刻过程中，要注意以下几点： （1）力度适中：在浅刻时，力度不宜过大，以免破坏画面层次感。 （2）速度均匀：保持稳定的速度，使线条流畅自然。 （3）方向明确：根据构图要求，确定线条走势，使画面更具节奏感。 4. 一次深刻 在九次浅刻完成后，进行一次深刻。深刻时，要注意以下几点： （1）准确把握深浅度：深刻的深度要适中，过深或过浅都会影响画面效果。 （2）突出重点：在深刻过程中，要准确把握重点，使画面更具立体感。 （3）保持整体协调：深刻时要兼顾整体画面，确保深浅度、线条走势等元素协调统一。 三、九浅一深的实际应用 1. 绘画：在山水画、花鸟画等作品中，九浅一深可以营造出丰富的层次感和立体感，使画面更具艺术魅力。 2. 书法：在楷书、隶书等书法作品中，九浅一深可以突出字体结构，使作品更具个性。 3. 设计：在平面设计、室内设计等设计中，九浅一深可以应用于线条、图案等方面，提升作品的艺术价值。 总之，九浅一深是一种具有丰富表现力的技法，正确使用方法对于提升艺术作品的质量至关重要。通过了解其含义、掌握正确使用方法，并在实际创作中不断实践，相信你一定能够熟练运用九浅一深，创作出更多优秀的艺术作品。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。