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随着科技的飞速发展，5G技术已经逐渐走进我们的生活，为我们的生活带来了翻天覆地的变化。在这个5G时代，人们的生活方式也在悄然发生着改变。其中，“5G天天刷，天天奭”这一现象，更是成为了新时代人们生活的一大特色。 一、5G天天刷：信息获取的全新体验 5G网络的到来，使得信息传播速度得到了极大的提升。在这个快节奏的时代，人们对于信息的获取需求也越来越高。5G天天刷，正是这一需求的体现。 1. 网络速度更快：5G网络的理论峰值下载速度可达20Gbps，这意味着用户在下载视频、图片等大文件时，速度将比4G网络快数十倍。 2. 互动性更强：5G网络低时延的特点，使得在线游戏、远程医疗等实时互动场景成为可能。用户在享受这些服务时，将拥有更加流畅的体验。 3. 应用场景更丰富：5G网络的高速度、低时延，为各类应用场景提供了技术支持。例如，无人驾驶、智能家居等，都将因5G技术的应用而变得更加便捷。 二、天天奭：5G时代的娱乐新风尚 在5G时代，人们的生活娱乐方式也发生了翻天覆地的变化。天天奭，这一现象正是5G时代娱乐新风尚的缩影。 1. 视频直播：5G网络的高速传输，使得视频直播变得更加流畅。用户在观看直播时，不再受网络延迟的影响，可以尽情享受精彩的直播内容。 2. 虚拟现实（VR）与增强现实（AR）：5G网络为VR、AR等新兴技术提供了强大的支持。用户可以通过VR设备沉浸式体验游戏、电影等，而AR技术则让现实世界与虚拟世界相互融合，为人们带来全新的娱乐体验。 3. 在线教育：5G网络的高速传输，使得在线教育变得更加便捷。学生可以通过5G网络，实时观看名师授课，实现优质教育资源的共享。 三、5G天天刷，天天奭的启示 5G天天刷，天天奭这一现象，不仅反映了5G时代人们生活方式的变化，也为我们带来了以下启示： 1. 适应时代发展：随着科技的进步，我们要不断适应新的生活方式，充分利用5G技术带来的便利。 2. 拓展应用场景：5G技术具有广泛的应用场景，我们要积极探索，将5G技术应用于各个领域，推动社会进步。 3. 关注网络安全：在享受5G带来的便利的同时，我们也要关注网络安全问题，保护个人隐私。 总之，5G天天刷，天天奭这一现象，是5G时代人们生活方式的缩影。在这个充满机遇和挑战的时代，我们要紧跟科技发展的步伐，充分利用5G技术，创造更加美好的生活。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）