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在纷繁复杂的音乐世界中，有一种音乐风格，它节奏感强烈，韵律感十足，充满力量与激情，这就是RAP。而在这众多优秀的RAPPER中，潮水一区的顶级RAPPER们，以其独特的风格和才华，成为了音乐浪潮中的璀璨明珠。 潮水一区，这个位于我国南方的小城，虽然地理位置并不起眼，但却孕育了一批又一批优秀的RAPPER。他们用音乐讲述故事，用韵律传递情感，成为了这座城市的文化符号。 首先，让我们来谈谈潮水一区的顶级RAPPER——小潮。他以其独特的嗓音和极具感染力的表演，赢得了众多粉丝的喜爱。小潮的RAP风格融合了流行、嘻哈、摇滚等多种元素，使得他的音乐既有深度，又不失时尚感。在他的作品中，我们可以感受到他对生活的热爱，对梦想的追求，以及对未来的憧憬。 另一位备受瞩目的潮水一区RAPPER是阿潮。他的音乐风格偏向于说唱与抒情相结合，用细腻的歌词描绘出生活的点点滴滴。阿潮的嗓音清澈而富有感情，让人在聆听他的音乐时，仿佛能感受到他内心的世界。他的代表作《潮水》更是成为了潮水一区的城市之歌，深受当地人民的喜爱。 此外，还有一位名叫小海的潮水一区RAPPER，他以其独特的音乐才华和丰富的创作经验，成为了该地区最具影响力的RAPPER之一。小海的音乐风格多变，从抒情到摇滚，从嘻哈到民谣，他都能游刃有余地驾驭。他的作品《海浪》更是成为了许多人心中的经典，让人回味无穷。 潮水一区的这些顶级RAPPER们，不仅在音乐上有着卓越的成就，他们还积极参与公益事业，用自己的影响力为社会传递正能量。他们关心环保，关注弱势群体，用实际行动践行着社会责任。 在潮水一区，RAP已经成为了一种文化现象。这里的年轻人，无论贫富，都能在音乐中找到共鸣。他们用RAP表达自己的情感，用音乐记录生活，用歌声传递梦想。这种独特的文化氛围，使得潮水一区的RAPPER们不断涌现，成为了我国音乐界的一股新生力量。 总之，潮水一区的顶级RAPPER们，以其独特的音乐风格和才华，成为了音乐浪潮中的璀璨明珠。他们用音乐讲述故事，用韵律传递情感，用歌声点亮梦想。在未来的日子里，我们有理由相信，这些优秀的RAPPER们将继续用自己的音乐，为我国音乐事业的发展贡献力量。而潮水一区，也将因其独特的音乐文化，成为我国音乐界的一颗耀眼明星。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕