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随着科技的飞速发展，我们的生活越来越便捷，尤其是对于老年人来说，科技的进步更是极大地改善了他们的生活质量。作为子女，我们总希望能为父母提供更好的生活条件，解决他们的日常所需。那么，如何通过科技手段，让我们的“老爸”享受到更加舒适、便捷的生活呢？ 首先，对于老年人来说，健康问题是他们最为关心的问题。随着智能穿戴设备的普及，我们可以为老爸配备一款智能手表或手环。这些设备可以实时监测老爸的心率、血压、睡眠质量等健康数据，一旦出现异常，设备会立即提醒我们，让我们能够及时关注老爸的健康状况。 其次，随着年龄的增长，老年人的视力、听力等感官功能逐渐退化。为了解决老爸的视力问题，我们可以为他购买一款智能眼镜。这款眼镜不仅可以帮助老爸看清周围的环境，还能通过语音识别技术，将文字转换为语音，让老爸在阅读书籍、报纸时更加方便。 此外，为了解决老爸的听力问题，我们可以为他配备一款智能助听器。这款助听器可以根据老爸的听力状况进行个性化调节，让老爸在与人交流时更加清晰。同时，智能助听器还可以通过蓝牙技术与手机、电视等设备连接，让老爸在享受娱乐生活时，也能享受到清晰的声音。 在日常生活中，老年人的出行也是一个值得关注的问题。为了解决老爸的出行难题，我们可以为他购买一辆智能电动轮椅。这款轮椅不仅操作简单，而且续航能力强，可以让老爸在户外活动时更加自由。此外，智能电动轮椅还具备防滑、防碰撞等功能，确保老爸的安全。 在家庭生活中，智能家居设备也能为老爸提供极大的便利。例如，智能门锁可以防止陌生人随意进入家中，保障老爸的人身安全；智能灯光可以根据老爸的喜好自动调节亮度，让老爸在夜晚更加舒适；智能空调可以根据老爸的体温自动调节温度，让老爸在炎炎夏日或寒冷冬季都能享受到适宜的室内温度。 当然，除了物质上的关怀，我们还要关注老爸的精神需求。在这个信息时代，我们可以为老爸购买一台平板电脑或智能手机，让他通过视频通话与远在他乡的亲朋好友保持联系。同时，我们还可以为老爸下载一些适合老年人的应用程序，如健康养生、休闲娱乐等，让老爸在享受科技带来的便利的同时，也能丰富自己的精神世界。 总之，科技的发展为解决老爸的日常所需提供了有力支持。作为子女，我们要学会运用科技手段，为老爸创造一个更加舒适、便捷的生活环境。让我们携手共进，用科技的力量，为家庭和谐助力！

财联社 9 月 19 日电，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）的有关规定，现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。二、持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。三、以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。