本月行业协会传达新政策动态,绿巨人丝瓜：小蝌蚪的蜕变之旅

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丝瓜，这种在我国广泛种植的蔬菜，以其清脆的口感和丰富的营养价值，深受人们的喜爱。在众多丝瓜品种中，绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜因其独特的生长特性和口感，成为了市场上的一大亮点。今天，就让我们一起来探寻这两种丝瓜的蜕变之旅。 绿巨人丝瓜，顾名思义，其体型硕大，长度可达一米以上，直径也有十几厘米。它的外表呈绿色，表面光滑，宛如一位绿色的巨人。绿巨人丝瓜的肉质厚实，口感清脆，富含多种维生素和矿物质，具有很高的营养价值。在种植过程中，绿巨人丝瓜的生长速度非常快，从播种到收获仅需短短几个月的时间。 小蝌蚪丝瓜，则因其外形酷似小蝌蚪而得名。这种丝瓜的长度较短，一般在20厘米左右，直径较小，只有几厘米。小蝌蚪丝瓜的表皮呈绿色，表面有细小的凹凸不平，肉质细腻，口感爽滑。与其他丝瓜相比，小蝌蚪丝瓜的口感更为独特，深受消费者喜爱。 绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜的种植过程也各有特点。绿巨人丝瓜的种植技术相对简单，适合在阳光充足、土壤肥沃的田地进行。在种植过程中，要保证充足的养分供应，适时浇水，防治病虫害。而小蝌蚪丝瓜则对土壤和气候要求较高，需要选择排水良好、肥力充足的沙质土壤，并保持适宜的湿度。 在丝瓜的生长过程中，绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜都经历了从种子到成熟果实的蜕变之旅。种子在适宜的温度和湿度下发芽，逐渐长出嫩绿的叶子，随后开始开花结果。在果实生长过程中，丝瓜逐渐从嫩绿变为深绿，个头也逐渐增大。当果实成熟时，绿巨人丝瓜的长度可达一米以上，小蝌蚪丝瓜则呈现出独特的蝌蚪形状。 在收获丝瓜的过程中，绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜也有各自的讲究。绿巨人丝瓜在果实成熟后，要及时采摘，以免影响口感和营养价值。而小蝌蚪丝瓜则要在果实充分成熟、颜色鲜艳时采摘，此时的口感最为鲜美。 绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜在烹饪过程中，也有着丰富的应用。绿巨人丝瓜可以用来炒菜、炖汤、凉拌等，而小蝌蚪丝瓜则更适合用来炒菜或做汤。这两种丝瓜的口感独特，营养丰富，是家庭餐桌上的佳品。 总之，绿巨人丝瓜和小蝌蚪丝瓜以其独特的生长特性和口感，成为了市场上的一大亮点。在今后的种植过程中，相信这两种丝瓜会越来越受到消费者的喜爱，为我们的生活带来更多美味和健康。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）