今日行业协会发布重大政策,《雨婷经典台词：老人船上的永恒记忆》

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在无数的经典影视作品中，总有那么一些台词，如同一颗颗璀璨的明珠，熠熠生辉，深深地烙印在观众的心中。其中，“老人船上弄雨婷最经典的一句”便是如此，它不仅道出了人生百态，更诠释了亲情、友情与爱情的真谛。 这句经典台词出自我国著名导演张艺谋执导的电影《老人船》。影片讲述了一个感人至深的故事，讲述了主人公雨婷在老人船上度过的一段难忘时光。在这部电影中，雨婷与一群老人相识、相知、相爱，共同度过了一段充满温馨与感动的日子。 这句经典台词是：“人生就像一场戏，有欢笑也有泪水，有成功也有失败，但只要我们勇敢地去面对，去珍惜，就一定能够找到属于自己的幸福。” 这句话简洁而深刻，道出了人生的真谛。人生就像一场戏，每个人都是其中的演员，扮演着属于自己的角色。在这场戏中，我们经历了欢笑与泪水，品尝了成功与失败。但正是这些经历，让我们更加珍惜生活中的每一个瞬间。 在老人船上，雨婷与老人们共同度过了许多难忘的时光。他们一起聊天、一起唱歌、一起分享彼此的故事。在这个过程中，雨婷逐渐明白了人生的真谛。她学会了珍惜眼前的幸福，学会了勇敢地去面对生活中的困难。 这句经典台词也反映了雨婷的成长。在老人船上，她从一个懵懂的少女，逐渐成长为一个懂得珍惜、懂得感恩的人。她明白了，人生的价值不仅仅在于追求物质上的富足，更在于精神上的充实。 此外，这句台词还强调了亲情、友情与爱情的重要性。在老人船上，雨婷与老人们建立了深厚的感情。他们彼此关心、彼此照顾，共同度过了一个又一个难关。这种真挚的感情，让我们看到了人与人之间最美好的情感。 在现实生活中，我们也会遇到各种各样的困难和挑战。但只要我们勇敢地去面对，去珍惜，就一定能够找到属于自己的幸福。正如这句经典台词所说：“人生就像一场戏，有欢笑也有泪水，有成功也有失败，但只要我们勇敢地去面对，去珍惜，就一定能够找到属于自己的幸福。” 这句经典台词不仅让我们明白了人生的真谛，更激励着我们勇敢地去追求自己的梦想。在今后的日子里，让我们牢记这句台词，珍惜眼前的幸福，勇敢地去面对生活中的挑战，努力地去寻找属于自己的幸福。 总之，“老人船上弄雨婷最经典的一句”这句台词，以其深刻的内涵和感人的力量，成为了无数观众心中永恒的记忆。它不仅让我们明白了人生的真谛，更激励着我们勇敢地去追求自己的幸福。让我们携手共进，用这句经典台词作为人生的座右铭，书写属于自己的精彩篇章。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕