今日行业报告传递政策更新,张津瑜的落地窗：现代家居设计中的艺术与生活融合

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在繁忙的都市生活中，每个人都在寻找一种方式，让家成为心灵的港湾。张津瑜，一位热衷于家居设计的专家，巧妙地将落地窗融入现代家居设计中，为人们带来了别具一格的生活体验。落地窗，这个看似普通的家居元素，在张津瑜的巧手下，成为了连接室内外美景的桥梁，让艺术与生活完美融合。 落地窗，顾名思义，是指从地面到天花板的全景窗户。它将室外的自然风光引入室内，让居住者仿佛置身于大自然之中。张津瑜在设计中充分运用了这一特点，将落地窗作为家居设计的核心元素，为人们打造出一个充满生机与活力的居住空间。 首先，落地窗在视觉上具有极强的扩张感。当人们站在窗前，可以一览无余地欣赏到窗外的美景，仿佛整个世界都在脚下。这种视觉上的冲击，让人在忙碌的生活中找到片刻的宁静。张津瑜在设计中注重落地窗的采光效果，使得室内光线充足，空间感更加宽敞。 其次，落地窗在功能上具有极高的实用性。它可以将室外的清新空气引入室内，为居住者带来舒适的居住环境。同时，落地窗的隔音效果也相当出色，有效隔绝了外界的噪音，让居住者享受宁静的家居生活。 在张津瑜的设计中，落地窗的材质和造型都极具考究。他选用高品质的玻璃，确保落地窗的透光性和安全性。此外，他还根据不同户型的特点，设计了多种落地窗造型，如平开式、推拉式、折叠式等，以满足不同客户的需求。 在色彩搭配上，张津瑜也独具匠心。他善于运用落地窗的透明质感，将室内外的色彩相互融合，营造出一种和谐统一的氛围。例如，在室内装饰中，他常常选用与窗框相呼应的颜色，使整个空间显得更加协调。 值得一提的是，张津瑜在落地窗的设计中，充分考虑了居住者的实际需求。他不仅注重落地窗的采光、通风、隔音等功能，还关注居住者的心理感受。在设计中，他巧妙地将落地窗与家具、装饰品相结合，打造出一个既美观又实用的家居空间。 以一个案例来说，张津瑜曾为一位年轻夫妇设计了一套现代简约风格的家居。在这个设计中，他巧妙地将落地窗与客厅的沙发、茶几等家具相结合，形成了一个宽敞明亮的休闲区。每当夜幕降临，夫妇俩坐在沙发上，透过落地窗欣赏窗外的夜景，仿佛置身于一个梦幻的世界。 总之，张津瑜的落地窗设计，将艺术与生活完美融合。他通过落地窗这一元素，为人们带来了一种全新的居住体验。在这个快节奏的时代，拥有一扇张津瑜设计的落地窗，无疑为我们的生活增添了一份诗意与浪漫。

本文来源：时代周报 作者：王晨婷继北京的探索之后，第二个明确提出提前偿还专项债的省份来了。9 月 9 日，陕西省财政厅官网发布公告，将提前偿还部分省政府债券，提前偿还的债券包括两只专项债。其中一只债券发行时间为 2019 年，规模 6 亿元，10 年期，票面利率 3.58%，此次将提前偿还 6000 万元；另一只发行时间为 2020 年，规模为 18.22 亿元，票面利率 2.94%，此次将提前偿还 3000 万元。居民提前还贷已经不罕见，但地方政府提前还债仍不普遍，这次为何轮到陕西？与传统观念中财力雄厚的地区有实力提前还款相比，陕西上半年的财政状况并不算乐观：2025 年上半年，陕西财政收入 1649.5 亿元，同比下降 7.2%。 （图源：陕西省财政厅）省下 648 万元利息陕西选择偿还合计 9000 万元的旧债，逻辑并不复杂：节省利息。财政部数据显示，2025 年 7 月，地方政府债券平均发行利率 1.85％，其中专项债券 1.90％。但在 2019 年 1-12 月，地方政府债券平均发行利率还高达 ‌3.47%，2020 年下降 7BP 达 3.40%。按此简单计算，如果陕西在偿还这 9000 万元的旧债后，重新按照当前的利率借新债，大约每年能节省 100 多万元的利息支出。截至到期日（分别剩余 4 年和 5 年），大概能节约 600 多万的利息。具体来看，陕西本次提前偿还的专项债券为陕西艺术职业学院 2019、2020 年分两年发行的 10 年期专项债券共 9000 万元，提前偿还采取自愿原则，以竞争性招标方式确定价格。陕西省政府债券承销团成员有权参加本次提前偿还陕西省政府债券操作的招投标活动。根据招标结果，两笔债券本金提前兑付价格共计 9652.2 万元，为陕西艺术职业学院节约利息 648 万元。在陕西之前，北京是唯一提前偿还政府专项债的省份。北京的经验更加直接：根据《关于北京市 2023 年预算执行情况和 2024 年预算（草案）的报告》，在回望 2023 年财政工作时提到，持续提升政府债券 " 借用管还 " 全链条管理水平，在全国率先启动提前偿还政府专项债券试点工作，节约利息支出超七成。2023 年 8 月，北京市财政局提前偿还了 3900 万元专项债券，偿还对象是 2020 年 2 月北京发行的 20 年期北京市政府专项债券（五期），该债券发行总规模为 83.59 亿元，票面利率为 3.42%。在第一次经验后，2024 年 12 月，北京市财政局又提前偿还 49.76 亿元未到期政府专项债券。并在 2024 年 8 月再次跟进，提前偿还了 1.45 亿元的专项债券。 （图源：图虫创意）为何是陕西？归根到底，地方政府选择提前还债，核心原因是利息压力。财政部数据显示，2022 年地方政府债券支付利息首次突破 1 万亿元关口；2024 年，地方政府债券支付利息 13542 亿元；2025 年 1-6 月，地方政府债券支付利息 7131 亿元。一个问题是，提前偿还专项债往往需要一定规模财政余量空间，因此也更容易出现在财力相对雄厚的地区。陕西为何会快速跟进？陕西上半年财政表现较为一般。1-6 月份，全省一般公共预算收入完成 1649.5 亿元，下降 7.2%，完成年初预算（3494.9 亿元）的 47.2%。全省税收收入完成 1259.6 亿元，下降 9.1%，非税收入下降了 0.5%。在 31 个省份中，陕西上半年财政收入位居第 16 位，在西部地区中位居第二。然而，其上半年财政收入增速在全国排居末位。虽然增速不如预期，但陕西的财政收入质量较高。财政收入质量，一般是指税收收入在一般公共预算收入中的占比。陕西上半年税收收入占比为 76.36%，从各地披露情况来看，仅次于北京和浙江。总体来说，陕西一般公共预算收入规模排名全国中游，财税质量较高，财政自给水平偏弱，政府性基金收入延续下降趋势。陕西上级补助收入占地方综合财力的比重较高，其综合财力和整体债务负担均处于全国中游水平。 （图源：图虫创意）粤开证券首席经济学家罗志恒向时代周报记者解释称，陕西此次提前偿还票面利率为 3.58% 和 2.94% 的两笔专项债，资金直接来源于对应项目资产的提前处置变现收入。这表明，此次偿债并非依赖一般公共预算，而是通过精准盘活项目自身存量资产来实现的，体现了 " 项目收益与融资自求平衡 " 的专项债管理原则。" 一方面，通过处置资产主动清偿高利率债务，有效减轻了未来的利息负担；另一方面，也反映出地方政府对债务精细化管理的提升，实现了从‘被动到期偿付’向‘主动结构优化’的重要转变。" 罗志恒表示。陕西省财政厅债务处债务中心也表示，组织本次提前偿还，既是陕西省优化债务结构、节约偿债资金的一次积极探索，也是《国务院办公厅关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》发布后，财政部门适应专项债券管理新机制新要求的一次有益尝试，为新形势下继续做好专项债券项目全生命周期管理积累了宝贵经验。罗志恒预计，未来更多处于高息债务、可变现资产条件和化债意愿的省份，可能借鉴此模式，开展提前偿还操作。