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在这个快节奏的时代，人们的生活被各种压力和琐事所包围。为了寻找片刻的宁静与快乐，三个好友决定一起玩一场名为“3Q感”的游戏。这个游戏不仅让他们在欢声笑语中释放了压力，更让他们之间的友谊得到了升华。 “3Q感”是一款独特的社交游戏，它通过一系列富有创意的互动环节，让玩家在游戏中体验快乐、感动和思考。这款游戏分为三个阶段，每个阶段都有不同的主题和任务，旨在让玩家在游戏中感受到不同的情感体验。 第一阶段：“快乐源泉”。在这个阶段，三个好友需要完成一系列轻松愉快的任务，如唱歌、跳舞、讲笑话等。这些任务不仅考验了他们的才艺，更让他们在欢声笑语中释放了压力。在完成这些任务的过程中，他们互相鼓励、互相支持，友谊得到了进一步的加深。 第二阶段：“感动瞬间”。在这个阶段，游戏要求玩家通过分享彼此的故事，传递感动。三个好友纷纷讲述了自己在生活中遇到的感人瞬间，有的关于亲情，有的关于友情，还有的关于爱情。这些故事让在场的每一个人都为之动容，泪水在眼眶中打转。在这个阶段，他们学会了珍惜身边的人和事，懂得了感恩。 第三阶段：“心灵感悟”。在这个阶段，游戏要求玩家通过讨论和思考，分享自己对生活的感悟。三个好友围绕“成长”、“梦想”和“幸福”等主题展开了热烈的讨论。他们互相启发、互相鼓励，共同探讨如何面对生活中的挑战，如何实现自己的梦想。在这个阶段，他们不仅收获了心灵的成长，更坚定了追求幸福的信念。 在游戏的最后，三个好友纷纷表示，这次“3Q感”之旅让他们收获颇丰。他们不仅感受到了快乐、感动和思考，更在游戏中找到了彼此的默契，加深了友谊。 这次“3Q感”之旅让他们明白了，生活中的快乐并不遥远，只要我们用心去感受，用心去体验，就能在平凡的日子里找到属于自己的快乐。同时，他们也意识到，友谊的力量是无穷的，有了朋友的陪伴，我们才能在人生的道路上走得更远。 在今后的日子里，三个好友将继续携手前行，共同面对生活的挑战。他们相信，只要心中有爱，有信念，就能在人生的道路上越走越远，创造出属于自己的精彩人生。 总之，这次“3Q感”之旅让三个好友在游戏中收获了快乐、感动和思考，更让他们之间的友谊得到了升华。在这个充满压力和挑战的时代，让我们学会珍惜身边的人和事，用心去感受生活的美好，用爱去温暖彼此的心灵。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）