昨日行业报告传递新政策变化,国产粉嫩国产魅力绽放青春光彩

近日行业报告更新重大进展,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业维修团队，客服热线一键联系

广州市白云区、吕梁市柳林县 ，陵水黎族自治县英州镇、伊春市南岔县、广西南宁市邕宁区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗、咸阳市渭城区、汉中市西乡县、哈尔滨市木兰县、大兴安岭地区塔河县、商丘市夏邑县、乐山市五通桥区、普洱市景东彝族自治县、东营市河口区、文山广南县、江门市新会区、铁岭市清河区 、玉溪市易门县、黑河市北安市、运城市盐湖区、庆阳市环县、酒泉市阿克塞哈萨克族自治县、榆林市子洲县、上海市普陀区、遂宁市安居区、东莞市大朗镇、常德市石门县、内蒙古包头市九原区、福州市长乐区

近日监测部门公开,昨日相关部门披露行业进展,国产粉嫩国产魅力绽放青春光彩，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电售后专属热线，节假日无休服务

临沧市沧源佤族自治县、焦作市博爱县 ，海西蒙古族都兰县、凉山冕宁县、益阳市桃江县、周口市沈丘县、梅州市蕉岭县、长治市沁源县、德州市禹城市、晋中市昔阳县、佳木斯市同江市、红河开远市、内江市市中区、宝鸡市千阳县、黄石市阳新县、东莞市石龙镇、营口市鲅鱼圈区 、宜宾市珙县、莆田市涵江区、广西河池市大化瑶族自治县、莆田市秀屿区、日照市莒县、三亚市吉阳区、黄冈市蕲春县、青岛市平度市、邵阳市双清区、上海市奉贤区、临汾市蒲县、广西梧州市长洲区、黄冈市黄梅县、内蒙古赤峰市元宝山区

全球服务区域: 阜阳市太和县、长治市潞城区 、恩施州恩施市、泉州市金门县、晋中市榆次区、佳木斯市郊区、安顺市普定县、襄阳市襄城区、广西柳州市柳城县、宿迁市泗阳县、海北门源回族自治县、孝感市云梦县、红河泸西县、内蒙古赤峰市宁城县、牡丹江市穆棱市、济宁市汶上县、本溪市南芬区 、重庆市潼南区、肇庆市广宁县、中山市西区街道、宜宾市兴文县、九江市湖口县

专家远程指导热线，多终端,昨日行业报告发布重要成果,国产粉嫩国产魅力绽放青春光彩，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电以旧换新热线，专业评估回收

全国服务区域: 内蒙古赤峰市松山区、无锡市锡山区 、商丘市睢阳区、广西河池市大化瑶族自治县、南充市营山县、汉中市南郑区、营口市大石桥市、成都市彭州市、衡阳市雁峰区、六盘水市六枝特区、乐东黎族自治县抱由镇、大庆市大同区、武威市凉州区、定安县定城镇、潮州市湘桥区、西安市灞桥区、松原市宁江区 、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、漳州市长泰区、辽源市龙山区、广元市昭化区、东莞市石排镇、自贡市大安区、潍坊市潍城区、德阳市中江县、广安市广安区、宜昌市夷陵区、吉安市永丰县、红河建水县、广西百色市田阳区、十堰市张湾区、中山市南朗镇、宿州市萧县、丹东市凤城市、梅州市平远县、中山市小榄镇、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、安庆市怀宁县、阜新市彰武县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、遵义市播州区

刚刚专家组披露重要结论:本周研究机构发布权威信息,国产粉嫩国产魅力绽放青春光彩

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在生活中与朋友交流，良好的沟通能力都是建立和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在团队合作中，有效的沟通能够确保信息的准确无误，减少误解和冲突。例如，当一个项目需要多个部门协同工作时，清晰的沟通可以帮助团队成员理解各自的职责和期望，从而提高工作效率。 其次，沟通技巧对于个人发展同样至关重要。良好的沟通能力可以帮助个人在面试中留下深刻印象，或者在职场中获得晋升的机会。通过有效的沟通，个人能够更好地展示自己的能力和价值，从而在竞争激烈的环境中脱颖而出。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，理解他们的观点和需求，这有助于建立信任和尊重。 清晰表达：在表达自己的观点时，要尽量做到简洁明了。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以帮助对方更好地理解你的意图。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。通过这些非语言信号，我们可以传达更多的信息，增强沟通的效果。 反馈：在沟通过程中，给予对方及时的反馈，可以帮助双方更好地理解对方的意图，并调整自己的沟通方式。 适应性：不同的人有不同的沟通风格。了解并适应对方的沟通方式，可以使对话更加顺畅。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的关键。通过提升倾听、清晰表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以更有效地与他人交流，建立更加和谐的人际关系。 个人观点：我认为，沟通技巧的提升是一个持续的过程，需要我们在日常生活中不断实践和反思。通过积极倾听、清晰表达和适时反馈，我们可以逐步提高自己的沟通能力，从而在各种社交场合中更加自信和从容。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）