今日行业报告传达重要政策,日本精品卡：二卡、三卡、四卡，解锁你的日本之旅

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随着旅游业的不断发展，越来越多的游客选择前往日本旅游。日本以其独特的文化、美食和美景吸引了无数游客。为了方便游客在日本旅行，各大信用卡公司纷纷推出了针对日本市场的精品卡。其中，二卡、三卡、四卡以其丰富的功能和优惠吸引了众多消费者的关注。本文将为您详细介绍这些日本精品卡的特点和优势。 一、日本精品卡概述 日本精品卡是指针对日本市场发行的信用卡，通常具有以下特点： 1. 优惠力度大：日本精品卡在消费、取款、兑换等方面享有优惠，如消费返现、取款免手续费等。 2. 专属服务：日本精品卡提供专属客服、旅游咨询、紧急援助等服务，为游客提供全方位的保障。 3. 便捷支付：日本精品卡支持多种支付方式，如银联、VISA、MasterCard等，方便游客在日本消费。 二、二卡、三卡、四卡详解 1. 二卡 二卡是指一张信用卡和一张预付费卡。信用卡具有消费返现、积分兑换等优惠，预付费卡则可以方便地充值、消费。二卡适合短期在日本旅行的游客，既能享受信用卡的优惠，又能避免携带大量现金。 2. 三卡 三卡是指一张信用卡、一张预付费卡和一张交通卡。交通卡在日本具有极高的实用性，可以乘坐地铁、公交、出租车等交通工具。三卡适合长期在日本旅行的游客，可以满足日常消费、交通出行、购物等多种需求。 3. 四卡 四卡是指一张信用卡、一张预付费卡、一张交通卡和一张旅游卡。旅游卡为游客提供景点门票优惠、酒店住宿折扣等优惠，让游客在旅行中节省更多费用。四卡适合对日本旅游有较高需求的游客，可以全面满足旅游、购物、出行等方面的需求。 三、如何选择适合自己的日本精品卡 1. 根据旅行时间选择：短期旅行者可以选择二卡，长期旅行者可以选择三卡或四卡。 2. 根据消费需求选择：如果您在日本有较高的购物需求，可以选择具有消费返现的信用卡；如果您需要频繁乘坐交通工具，可以选择包含交通卡的日本精品卡。 3. 注意卡费和年费：部分日本精品卡可能收取卡费和年费，选择时请务必了解相关费用。 总之，日本精品卡二卡、三卡、四卡为游客在日本旅行提供了极大的便利。在选择适合自己的日本精品卡时，请综合考虑旅行时间、消费需求和费用等因素，让您的日本之旅更加愉快。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕