今日行业协会传达研究成果,离婚两年，我满足了父亲的期望

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两年前，我结束了那段曾经让我深陷其中的婚姻。离婚的阴影笼罩了我很久，但如今，当我回望这段经历，我发现，离婚两年了，我终于满足了父亲的期望。 在我成长的过程中，父亲一直是我心中的楷模。他严谨的生活态度、对事业的执着追求，都让我深感敬佩。然而，在婚姻问题上，他却显得格外保守。他总是告诫我，婚姻是人生的大事，一定要慎重对待。然而，我却在他面前犯了一个无法挽回的错误。 那是一个风和日丽的周末，我和丈夫约好一起去郊外游玩。然而，就在我们即将出发的时候，我接到了父亲的电话。他严肃地告诉我，他刚刚得知我丈夫的一些事情，让我慎重考虑我们的婚姻。我心中充满了疑惑，但出于对父亲的尊重，我还是决定回家和他谈谈。 回到家后，我得知丈夫曾经有过一段不为人知的过去。这让我陷入了深深的痛苦之中。我无法接受这样一个事实，我曾经深爱的人，竟然有着如此不堪的过去。在与丈夫的沟通中，我发现我们之间的差距越来越大，我们无法再像以前那样坦诚相对。最终，在深思熟虑之后，我决定结束这段婚姻。 离婚的消息传到父亲那里，他并没有表现出过多的惊讶。他只是淡淡地说：“我知道你会做出正确的决定。”那一刻，我感受到了父亲对我的信任和支持。 离婚后的日子并不好过。我独自面对着生活的种种压力，心中充满了孤独和迷茫。然而，每当我想到父亲的话，我就会重新振作起来。我知道，父亲希望我能够过上幸福的生活，我希望能够满足他的期望。 在离婚后的两年里，我努力地改变自己。我开始关注自己的内心需求，学会了独立思考。我重新拾起了曾经的梦想，开始追求自己的事业。我不再依赖任何人，而是依靠自己的力量去创造美好的未来。 如今，当我再次站在父亲面前时，他看着我，眼中充满了欣慰。他告诉我：“看到你现在这样，我真的很高兴。你终于满足了父亲的期望。”那一刻，我泪流满面，心中充满了感激。 离婚两年了，我终于明白了父亲的良苦用心。他希望我能够成为一个独立、坚强、有担当的人。如今，我做到了。我满足了父亲的期望，也找到了属于自己的幸福。 这段经历让我明白，人生中最重要的不是拥有多少物质财富，而是拥有一个健康的内心。只有内心强大，我们才能勇敢地面对生活的种种挑战。离婚虽然让我痛苦，但它也让我成长，让我变得更加坚强。 在未来的日子里，我会继续努力，让自己变得更加优秀。我相信，只要我坚持不懈，我一定能够实现自己的梦想，让父亲为我感到骄傲。离婚两年了，我满足了父亲的期望，也找到了属于自己的幸福。这一切，都将成为我人生中最宝贵的财富。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）