今日行业报告传递重要政策变化,半夜装睡配合孩子趴趴：一场温馨的亲子互动

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夜幕降临，城市的喧嚣渐渐退去，人们进入了梦乡。然而，在这个宁静的夜晚，小明的家却充满了欢声笑语。小明和他的孩子小强，正在进行一场别开生面的亲子互动——半夜装睡配合孩子趴趴。 小强今年四岁，正处于活泼好动的年纪。每天晚上，他都会缠着小明讲故事、玩游戏，直到深夜才肯入睡。然而，随着小强的长大，小明发现，他越来越难以满足孩子的需求。于是，他想出了一个办法——半夜装睡配合孩子趴趴。 每当夜深人静，小明都会躺在床上，闭上眼睛，假装进入梦乡。这时，小强便会悄悄地爬到小明身边，趴在他的胸口，开始享受这难得的亲子时光。 “爸爸，爸爸，你看我像不像一只小猫？”小强一边说着，一边在爸爸的胸口蹭来蹭去。 “嗯，真像一只可爱的小猫。”小明假装回应，其实他早已被孩子的天真无邪逗得笑出声。 接下来，小强会在小明的胸口趴一会儿，然后又爬起来，跑到床的另一边，继续趴着。如此反复，直到他感到满足为止。 在这个过程中，小明不仅感受到了孩子的快乐，还学会了如何更好地陪伴孩子。他发现，装睡配合孩子趴趴，其实是一种很好的亲子互动方式。它不仅能让孩子们感受到父母的关爱，还能培养他们的独立性和想象力。 “爸爸，我梦见自己变成了一只小鸟，飞到了天上。”小强兴奋地说。 “哦？那你飞到了哪里呢？”小明问。 “我飞到了彩虹上，看到了最美的风景。”小强继续描述着他的梦境。 小明听着孩子的描述，心中充满了感动。他意识到，自己不仅要陪伴孩子度过快乐的时光，还要引导他们去发现生活中的美好。 就这样，小明和小强在半夜装睡配合孩子趴趴的过程中，度过了一个又一个温馨的夜晚。他们之间的感情也在这场互动中日益加深。 当然，这种亲子互动并非没有挑战。有时候，小强会爬到小明身上，让他感到有些不舒服。但每当这时，小明都会耐心地调整自己的姿势，尽量让小强感到舒适。 “爸爸，我爱你。”小强突然说。 “我也爱你，我的小宝贝。”小明紧紧地抱住孩子，心中充满了幸福。 半夜装睡配合孩子趴趴，虽然只是一场简单的亲子互动，却蕴含着无尽的关爱与陪伴。在这个快节奏的时代，让我们学会放下手机，用心去陪伴孩子，让他们在成长的道路上，留下更多美好的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕