本月官方发布行业新政策,137米：最大但人文艺术体的独特魅力

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在人类文明的长河中，建筑一直是人类智慧的结晶，是人类对美的追求和表达。而在众多建筑中，有一座独特的建筑，以其137米的宏伟高度和深厚的人文艺术内涵，成为了人们心中不可磨灭的印记。它就是位于我国某地的“137最大但人文艺术体”。 这座“137最大但人文艺术体”不仅以其高度成为当地的地标性建筑，更以其独特的人文艺术内涵，成为了人们向往的艺术殿堂。那么，这座建筑究竟有何独特之处，为何能成为“137最大但人文艺术体”呢？ 首先，这座建筑在设计上独具匠心。它融合了现代建筑风格与传统人文元素，既展现了现代建筑的简约大气，又传承了我国传统文化精髓。在137米的高度上，建筑线条流畅，造型优美，宛如一条巨龙盘旋于天地之间，彰显出中华民族的雄伟气势。 其次，这座建筑在材料选择上独具特色。它采用了大量环保、节能的建筑材料，如太阳能板、绿色玻璃等，既体现了我国绿色发展的理念，又为这座建筑增添了科技感。同时，建筑内部装饰也极尽奢华，从壁画到雕塑，从地板到天花板，无一不展现出我国传统文化艺术的魅力。 再次，这座建筑在功能上独具匠心。它集展览、会议、观光、娱乐于一体，为人们提供了一个集休闲、学习、交流于一体的综合性场所。在这里，人们可以欣赏到世界各地的艺术珍品，感受不同文化的碰撞与融合，从而拓宽视野，增长见识。 此外，这座“137最大但人文艺术体”在举办各类文化活动方面也具有极高的价值。它曾成功举办过多次国际性艺术展览、音乐会、戏剧演出等，吸引了无数国内外游客前来参观。这些活动不仅丰富了人们的精神文化生活，也为我国的文化产业发展注入了新的活力。 然而，这座建筑的魅力并非仅仅体现在其外观和功能上，更在于其深厚的人文艺术内涵。它以137米的宏伟高度，承载着中华民族悠久的历史文化，传承着中华民族的精神血脉。在这里，人们可以感受到中华民族的智慧、勇敢和坚韧，激发出对美好生活的向往。 总之，这座“137最大但人文艺术体”以其独特的人文艺术内涵和宏伟的高度，成为了我国建筑史上的一座丰碑。它不仅展示了我国建筑艺术的独特魅力，更成为了人们心中向往的艺术殿堂。在未来的日子里，这座建筑将继续承载着中华民族的文化传承，为我国的文化产业发展贡献自己的力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕