本月国家机构传达最新政策,A级品质，引领时代潮流

昨日行业报告更新行业政策,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能回收评估系统，自动生成报价

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在当今社会，品质已经成为衡量一个产品、一个品牌甚至一个国家的重要标准。而“A级”这一评级，更是代表着高品质、高标准、高信誉。本文将围绕“A级”这一关键词，探讨其在各个领域的应用及其带来的深远影响。 一、A级品质的定义 所谓A级品质，是指产品或服务在质量、性能、安全、环保等方面达到国家或行业最高标准，具有卓越的品质和良好的口碑。A级品质的产品或服务，往往具备以下特点： 1. 高质量：原材料选用优质，生产工艺严谨，产品性能稳定，使用寿命长。 2. 高性能：产品功能齐全，操作简便，满足用户多样化需求。 3. 高安全：产品符合国家相关安全标准，保障用户人身和财产安全。 4. 高环保：产品在生产、使用和回收过程中，对环境友好，减少污染。 二、A级品质在各领域的应用 1. 工业领域：在工业领域，A级品质的产品代表着高端制造水平。如A级钢材、A级汽车零部件等，这些产品广泛应用于航空航天、高铁、船舶等领域，为国家重大工程提供有力保障。 2. 消费领域：在消费领域，A级品质的产品备受消费者青睐。如A级家电、A级食品等，这些产品以其高品质、高性能赢得了消费者的信任和喜爱。 3. 建筑领域：在建筑领域，A级品质的材料和施工工艺是工程质量的保证。如A级钢筋、A级混凝土等，这些材料的应用有助于提高建筑物的抗震性能、使用寿命和环保性能。 4. 医疗领域：在医疗领域，A级品质的医疗设备和药品至关重要。如A级医疗器械、A级药品等，这些产品直接关系到患者的生命安全和健康。 三、A级品质带来的影响 1. 提升国家形象：A级品质的产品和服务，有助于提升国家在国际上的形象和地位，增强国家软实力。 2. 促进产业升级：A级品质的推广和应用，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，助力我国经济高质量发展。 3. 提高人民生活水平：A级品质的产品和服务，满足人民群众日益增长的美好生活需要，提高人民生活品质。 4. 增强企业竞争力：拥有A级品质的企业，在市场竞争中更具优势，有利于企业持续发展。 总之，A级品质已经成为引领时代潮流的重要标志。在新时代背景下，我们要继续弘扬A级品质精神，推动我国各行各业迈向更高水平，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报