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在全球化的今天，农产品贸易日益频繁，消费者对品质的追求也越来越高。而“9精产国品一二三产区”这一概念，正是为了满足人们对高品质农产品的需求而诞生的。下面，就让我们一起来揭秘这个神秘的概念，探寻全球优质农产品之源。 一、9精产国 “9精产国”指的是全球九个在农产品生产上具有显著优势的国家，它们分别是：中国、美国、巴西、阿根廷、印度、俄罗斯、加拿大、澳大利亚和新西兰。这些国家拥有丰富的自然资源、优越的气候条件和先进的农业技术，使得它们在农产品生产上具有得天独厚的优势。 二、产品一二三产区 “产品一二三产区”是指九个“精产国”中，每个国家分别拥有的三个最具代表性的农产品产区。这些产区不仅产量丰富，而且品质上乘，深受消费者喜爱。 1. 中国 （1）产区一：东北黑土地 东北黑土地是我国最大的商品粮基地，以其肥沃的土地、适宜的气候和严格的种植标准，生产出优质的大豆、玉米、水稻等农产品。 （2）产区二：长江中下游平原 长江中下游平原是我国重要的农业生产基地，以水稻、油菜、棉花等农产品为主，产量和质量均居全国前列。 （3）产区三：海南岛 海南岛是我国重要的热带农产品生产基地，以热带水果、蔬菜、花卉等为主，产品远销国内外。 2. 美国 （1）产区一：加利福尼亚州 加利福尼亚州是美国最大的农产品产区，以水果、蔬菜、坚果等为主，品质优良，深受消费者喜爱。 （2）产区二：德克萨斯州 德克萨斯州是美国重要的粮食生产基地，以小麦、玉米、棉花等为主，产量巨大。 （3）产区三：佛罗里达州 佛罗里达州是美国重要的热带农产品产区，以柑橘、蔬菜、水果等为主，品质上乘。 3. 巴西 （1）产区一：巴西高原 巴西高原是巴西重要的农业生产基地，以咖啡、大豆、玉米等为主，产量巨大。 （2）产区二：亚马逊盆地 亚马逊盆地是巴西重要的热带雨林地区，以热带水果、坚果等为主，产品种类丰富。 （3）产区三：圣保罗州 圣保罗州是巴西重要的农业生产基地，以咖啡、糖、玉米等为主，产量巨大。 4. 其他国家 阿根廷、印度、俄罗斯、加拿大、澳大利亚和新西兰等国家也分别拥有各自的一二三产区，各具特色。 三、总结 “9精产国品一二三产区”这一概念，不仅揭示了全球优质农产品之源，也为我们提供了更多选择高品质农产品的机会。在今后的日子里，让我们共同关注这些产区，品味来自世界各地的美味佳肴。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）