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随着生活节奏的加快，人们越来越追求高质量的生活体验。在这个信息爆炸的时代，一部优秀的DVD生活碟片，不仅能够让我们在忙碌的生活中找到片刻的宁静，还能让我们领略到异国文化的魅力。今天，就让我们一起来了解一下如何购买正品日本高清DVD生活碟片，让生活更加丰富多彩。 一、日本高清DVD生活碟片的特点 1. 高清画质：日本高清DVD生活碟片采用先进的拍摄技术，画面清晰，色彩饱满，为您带来极致的视觉享受。 2. 丰富内容：日本生活碟片涵盖美食、旅游、时尚、娱乐等多个领域，满足您多样化的需求。 3. 精美包装：日本生活碟片包装精美，设计独特，送礼自用两相宜。 二、如何购买正品日本高清DVD生活碟片 1. 选择正规渠道：购买正品日本高清DVD生活碟片，首选要选择正规渠道。如大型电商平台、实体书店、专业音像店等。 2. 查看商品信息：在购买前，仔细查看商品信息，包括碟片类型、画质、内容、价格等，确保购买到心仪的产品。 3. 注意防伪标识：正品日本高清DVD生活碟片通常会有防伪标识，如激光防伪标签、二维码等。购买时，仔细检查这些标识，以防购买到假冒伪劣产品。 4. 比较价格：在购买时，可以比较不同渠道的价格，选择性价比高的产品。 5. 咨询客服：在购买过程中，如有疑问，可以咨询客服，了解产品详情，确保购买无忧。 三、购买正品日本高清DVD生活碟片的注意事项 1. 保留购物凭证：购买时，一定要保留购物凭证，以便日后维权。 2. 注意版权问题：购买日本高清DVD生活碟片时，要确保碟片版权合法，避免侵权。 3. 避免购买盗版：盗版碟片质量参差不齐，可能会对您的播放设备造成损害，同时也会侵犯版权。 总之，购买正品日本高清DVD生活碟片，不仅能让您在享受高品质视听盛宴的同时，还能让您领略到日本文化的魅力。在购买过程中，一定要选择正规渠道，仔细核对商品信息，确保购买到心仪的产品。让生活更加美好，从购买正品日本高清DVD生活碟片开始！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕