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随着全球影视产业的蓬勃发展，国产电影和电视剧逐渐在国际舞台上崭露头角，与此同时，亚洲、欧美和日本等地的影视作品也吸引了无数观众的目光。本文将从国产电影、亚洲影视、欧美影视以及日本一二三本道等方面，对国内外影视作品的魅力进行一番解析。 一、国产影视作品的魅力 近年来，国产影视作品在题材、制作、演员等方面取得了显著进步。以《战狼2》、《流浪地球》等为代表的作品，展现了我国影视工业的强大实力。国产影视作品具有以下特点： 1. 独特的题材：国产影视作品题材丰富，既有历史题材的《亮剑》、《庆余年》，又有科幻题材的《流浪地球》，还有现实题材的《我不是药神》等。 2. 高水准的制作：在视觉效果、场景布置、服装道具等方面，国产影视作品不断追求高品质，力求为观众带来身临其境的观影体验。 3. 优秀的演员阵容：国产影视作品拥有一批实力派演员，他们在作品中展现出的演技深受观众喜爱。 二、亚洲影视作品的魅力 亚洲影视作品以其独特的文化背景和丰富的情感表达，吸引了众多观众。以下是一些亚洲影视作品的魅力所在： 1. 日本影视：日本影视作品以独特的审美观和人性探讨著称，如《七武士》、《千与千寻》等。 2. 韩国影视：韩国影视作品以其精致的画面、动人的音乐和感人至深的剧情深受观众喜爱，如《熔炉》、《来自星星的你》等。 3. 印度影视：印度影视作品以宏大的叙事、丰富的角色和独特的音乐风格著称，如《三傻大闹宝莱坞》、《摔跤吧！爸爸》等。 三、欧美影视作品的魅力 欧美影视作品在剧情、演技、制作等方面具有较高水平，以下是一些欧美影视作品的魅力所在： 1. 美国影视：美国影视作品以好莱坞大片为主，如《复仇者联盟》、《盗梦空间》等，具有强烈的视觉效果和紧张刺激的剧情。 2. 英国影视：英国影视作品以历史题材和现实主义题材为主，如《权力的游戏》、《神探夏洛克》等，具有深厚的文化底蕴和独特的艺术风格。 3. 欧洲其他国家影视：如法国、德国、意大利等国家的影视作品，以其独特的艺术风格和人文关怀著称，如《天使爱美丽》、《天堂电影院》等。 四、日本一二三本道影视作品的魅力 日本一二三本道影视作品以成人题材为主，具有以下特点： 1. 独特的题材：日本一二三本道影视作品以成人题材为主，具有独特的审美观和人性探讨。 2. 高水准的制作：在画面、音乐、剧情等方面，日本一二三本道影视作品追求高品质，力求为观众带来愉悦的观影体验。 3. 精湛的演技：日本一二三本道影视作品中的演员，在作品中展现出的演技深受观众喜爱。 总结： 国产影视作品、亚洲影视作品、欧美影视作品以及日本一二三本道影视作品，各有其独特的魅力。在全球影视产业的大背景下，这些作品为观众提供了丰富多彩的观影选择。在今后的日子里，我们期待看到更多优秀的国内外影视作品，共同推动影视产业的繁荣发展。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？