昨日相关部门披露行业进展,欧美13：探寻西方文化的独特魅力

本月官方发布行业最新成果,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。客服中心多渠道接入，响应迅速

泸州市合江县、铁岭市铁岭县 ，广州市越秀区、晋中市太谷区、枣庄市台儿庄区、大庆市林甸县、果洛达日县、盘锦市双台子区、宁波市鄞州区、延安市安塞区、揭阳市普宁市、宁夏吴忠市青铜峡市、三明市沙县区、东营市广饶县、漳州市龙海区、忻州市岢岚县、东莞市大朗镇 、文山富宁县、玉溪市易门县、鹤岗市萝北县、怒江傈僳族自治州泸水市、温州市龙港市、宜宾市江安县、杭州市西湖区、定安县富文镇、辽阳市弓长岭区、衡阳市衡南县、凉山雷波县、西安市莲湖区

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,今日官方通报发布行业新变化,欧美13：探寻西方文化的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电配件订购专线，原厂正品保障

内蒙古呼和浩特市赛罕区、梅州市大埔县 ，黔西南望谟县、广西百色市平果市、鹤壁市浚县、自贡市富顺县、长治市襄垣县、四平市伊通满族自治县、甘孜色达县、宜昌市五峰土家族自治县、大兴安岭地区漠河市、长治市沁县、杭州市余杭区、湘西州凤凰县、宝鸡市岐山县、商洛市柞水县、重庆市南岸区 、益阳市南县、陵水黎族自治县黎安镇、青岛市城阳区、铁岭市昌图县、遵义市正安县、德阳市什邡市、聊城市莘县、东莞市厚街镇、上海市闵行区、漳州市长泰区、东方市东河镇、阳泉市郊区、东莞市樟木头镇、乐东黎族自治县志仲镇

全球服务区域: 东莞市东坑镇、甘孜白玉县 、徐州市铜山区、吕梁市石楼县、合肥市肥东县、甘南舟曲县、咸阳市兴平市、海南同德县、韶关市新丰县、惠州市惠阳区、淮南市寿县、大理鹤庆县、阜阳市颍泉区、万宁市礼纪镇、绵阳市北川羌族自治县、内蒙古包头市昆都仑区、济宁市梁山县 、吕梁市孝义市、辽阳市灯塔市、吉林市磐石市、盐城市亭湖区、榆林市府谷县

近日监测部门传出异常警报,本月官方渠道更新行业信息,欧美13：探寻西方文化的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能保养提醒系统，自动推送通知

全国服务区域: 内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、张家界市慈利县 、哈尔滨市呼兰区、鸡西市密山市、平顶山市汝州市、黄山市黟县、海南贵德县、海东市循化撒拉族自治县、黄冈市蕲春县、韶关市浈江区、大同市广灵县、贵阳市花溪区、广安市前锋区、鹤岗市萝北县、双鸭山市岭东区、汕头市南澳县、鸡西市虎林市 、九江市永修县、淮安市洪泽区、甘孜理塘县、鞍山市铁东区、大连市西岗区、恩施州建始县、葫芦岛市绥中县、苏州市虎丘区、保山市昌宁县、商洛市镇安县、儋州市木棠镇、西安市长安区、江门市鹤山市、阜阳市颍州区、张家界市桑植县、威海市文登区、吉安市遂川县、海东市乐都区、琼海市长坡镇、三亚市吉阳区、东莞市石龙镇、滨州市阳信县、昆明市禄劝彝族苗族自治县、大庆市龙凤区

快速响应维修热线:近日行业报告发布研究成果,欧美13：探寻西方文化的独特魅力

欧美13，这个数字看似普通，却蕴含着丰富的文化内涵。它不仅代表着西方世界的十三位文化名人，更折射出欧美文化的多元与魅力。本文将带您走进这个数字的世界，探寻欧美文化的独特魅力。 首先，我们来看看这十三位欧美文化名人。他们分别是：莎士比亚、贝多芬、达芬奇、梵高、牛顿、爱因斯坦、歌德、莫奈、海明威、卡夫卡、尼采、米开朗基罗和伏尔泰。这些名字如雷贯耳，他们在各自的领域取得了举世瞩目的成就，为世界文化的发展做出了巨大贡献。 莎士比亚是英国文学巨匠，他的作品被誉为“四大悲剧”和“四大喜剧”，对后世文学产生了深远影响。贝多芬是德国音乐家，被誉为“乐坛巨人”，他的音乐作品至今仍为人们所传颂。达芬奇是意大利文艺复兴时期的杰出代表，他的绘画、雕塑、建筑、科学等多方面成就令人叹为观止。 梵高是荷兰后印象派画家，他的作品色彩鲜艳、充满激情，被誉为“后印象派之父”。牛顿是英国物理学家、数学家，他的三大定律和万有引力定律为物理学的发展奠定了基础。爱因斯坦是德国物理学家，相对论的创立者，为现代物理学的发展做出了巨大贡献。 歌德是德国著名作家，他的作品《浮士德》被誉为“德国文学史上的巅峰之作”。莫奈是法国印象派画家，他的画作以光影变化为主题，开创了印象派绘画的先河。海明威是美国作家，被誉为“现代文学之父”，他的作品《老人与海》展现了人类不屈不挠的精神。 卡夫卡是奥匈帝国的作家，被誉为“现代主义文学的鼻祖”，他的作品充满了荒诞和悲剧色彩。尼采是德国哲学家，他的思想对后世产生了深远影响，被誉为“现代哲学之父”。米开朗基罗是意大利文艺复兴时期的杰出艺术家，他的雕塑、绘画和建筑作品至今仍为人们所赞叹。 伏尔泰是法国启蒙思想家，他的作品对法国大革命产生了重要影响。这十三位欧美文化名人，他们的作品和思想构成了欧美文化的基石，为后世留下了宝贵的精神财富。 欧美13所代表的文化魅力，不仅体现在这些名人的作品中，更体现在西方文化的整体特质上。西方文化具有以下特点： 1. 崇尚自由：西方文化强调个人的自由和独立，主张个人追求自我价值。 2. 重视科学：西方文化注重实证和理性，强调科学精神和创新精神。 3. 热爱艺术：西方文化具有丰富的艺术形式，如绘画、音乐、雕塑等，为世界艺术宝库增添了无数瑰宝。 4. 尊重法律：西方文化强调法治精神，认为法律是维护社会秩序和公平正义的基石。 5. 崇尚民主：西方文化倡导民主制度，认为民主是保障人民权益的重要手段。 总之，欧美13所代表的文化魅力，是西方世界在长期历史发展中形成的独特文化现象。这些文化名人及其作品，为世界文化的发展做出了巨大贡献，值得我们深入研究和品味。在全球化的大背景下，了解和传承欧美文化，有助于我们拓宽视野，提升自身素质，为构建人类命运共同体贡献力量。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆