本月监管部门公布最新研究成果,探索“一本大道一卡2卡3卡4”：揭秘数字时代的便捷生活

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官方技术支援专线:昨日行业协会发布新政策报告,探索“一本大道一卡2卡3卡4”：揭秘数字时代的便捷生活

在数字时代，我们的生活越来越离不开各种卡片和账户。从最初的身份证、银行卡，到如今的电子卡、虚拟卡，卡片已经成为了我们生活中不可或缺的一部分。而“一本大道一卡2卡3卡4”这一说法，更是揭示了数字时代便捷生活的背后，那些我们常常忽略的细节。 一、一本大道 “一本大道”指的是我们手中的身份证。身份证作为国家法定身份证明，是我们生活的基石。从出生到死亡，身份证伴随我们的一生。在我国，身份证号码由18位数字组成，其中包含了出生年月日、性别、民族等信息。这本大道不仅记录了我们的身份信息，更是我们享受各种社会服务和便利的通行证。 二、一卡 “一卡”指的是银行卡。银行卡作为金融工具，已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。从购物消费到转账汇款，从缴纳水电费到投资理财，银行卡为我们提供了极大的便利。随着移动支付的兴起，银行卡更是与手机、支付宝等支付工具紧密相连，让我们的生活更加便捷。 三、2卡 “2卡”指的是身份证和银行卡。这两张卡片在我们的生活中扮演着重要角色。身份证证明我们的身份，而银行卡则帮助我们实现资金流转。在日常生活中，我们常常需要同时使用这两张卡片，以便更好地享受各种服务。 四、3卡 “3卡”指的是身份证、银行卡和社保卡。社保卡是我国社会保障体系的重要组成部分，它不仅可以帮助我们缴纳社会保险，还可以在药店、医院等地进行消费。随着社保卡的普及，越来越多的人开始享受到社会保障带来的便利。 五、4卡 “4卡”指的是身份证、银行卡、社保卡和电子卡。电子卡作为一种新型卡片，具有无实体、便捷、安全等特点。在数字时代，电子卡已经广泛应用于交通出行、购物消费、娱乐休闲等领域。通过手机等设备即可完成支付，极大地提高了我们的生活品质。 总结 “一本大道一卡2卡3卡4”这一说法，揭示了数字时代便捷生活的背后，那些我们常常忽略的细节。在这个信息化的时代，我们要充分利用各种卡片和账户，享受科技带来的便利。同时，也要关注个人信息安全，防范各类诈骗和风险。只有这样，我们才能在数字时代过上更加美好的生活。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕