今日研究机构公开行业新动态,《不知火舞之公园狂野：一场别开生面的街头舞蹈盛宴》

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阳光明媚的周末，我国某座繁华都市的公园里，一场别开生面的街头舞蹈盛宴正在进行。这里，一群热衷于舞蹈的年轻人，用他们充满激情的舞姿，诠释着“不知火舞之公园狂野”的魅力。 不知火舞，起源于日本，是一种将传统日本舞蹈与现代街舞相结合的舞蹈风格。它以热情奔放、活力四溢著称，深受年轻人喜爱。而这场在公园举行的舞蹈盛宴，正是为了展示这种舞蹈的独特魅力。 活动现场，人头攒动，热闹非凡。广场中央，一个巨大的舞台搭建起来，舞台四周围满了观众。随着音乐响起，舞者们纷纷走上舞台，开始了他们的表演。 首先登台的是一位名叫小杨的年轻舞者。他身穿红色T恤和黑色短裤，一头短发，眼神坚定。随着音乐的节奏，他开始了一段充满力量的不知火舞表演。他的动作迅速而有力，每一个旋转、跳跃都充满了激情。观众们被他精彩的表演所吸引，纷纷为他鼓掌叫好。 紧接着，一位名叫小丽的女孩登上了舞台。她身穿白色连衣裙，长发飘飘，宛如一位仙子。她表演的是一段柔美的不知火舞。她的动作优雅而流畅，每一个转身、每一个眼神都充满了故事。观众们被她的表演所感染，仿佛置身于一个梦幻的世界。 随着表演的进行，越来越多的舞者加入了这场盛宴。有的舞者以高难度的动作征服了观众，有的舞者则以独特的风格吸引了人们的目光。他们用舞蹈诠释着青春、激情、梦想，将现场的氛围推向了高潮。 在众多舞者中，有一位名叫小明的舞者格外引人注目。他是一位盲人舞者，但他的舞蹈却充满了力量和热情。他依靠着自己的感觉和节奏，将每一个动作都做得淋漓尽致。观众们被他的精神所感动，纷纷为他鼓掌。 在表演接近尾声时，所有舞者一起登台，进行了一场大合唱。他们用歌声和舞蹈，表达了对生活的热爱、对梦想的追求。这一刻，现场的氛围达到了巅峰，观众们纷纷起立，为这场盛宴喝彩。 不知火舞之公园狂野，不仅仅是一场舞蹈盛宴，更是一场青春的狂欢。它让我们看到了年轻人的活力、激情和梦想。在这场盛宴中，我们感受到了舞蹈的魅力，也感受到了生活的美好。 随着夕阳的余晖洒在公园的每一个角落，这场盛宴终于落下了帷幕。但不知火舞的精神却留在了每个人的心中。我们期待着，在未来的日子里，会有更多像这样充满激情、充满活力的舞蹈盛宴，为我们的生活增添色彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）