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在古老的麻花镇，流传着一个关于苏蜜清歌与许依然的传奇故事。这个故事，如同麻花般错综复杂，却又令人回味无穷。 苏蜜清歌，一个美丽聪慧的女子，自幼便在麻花镇长大。她擅长歌唱，歌声清脆悦耳，宛如天籁之音。许依然，则是镇上的一位年轻才俊，他英俊潇洒，才华横溢，尤其擅长书法和绘画。 在麻花镇，麻花是家家户户必备的美食。而麻花传MD174，则是镇上最负盛名的麻花店。这家店的主人，便是许依然的父亲。许依然从小便在麻花传MD174长大，对麻花制作工艺了如指掌。 苏蜜清歌与许依然自幼相识，两人情投意合，却因家族原因，无法走到一起。苏蜜清歌的父亲是镇上的富商，而许依然的父亲则是麻花传MD174的主人。两家人的利益纠葛，使得两人的爱情之路充满坎坷。 然而，命运却总爱开玩笑。在一次偶然的机会，苏蜜清歌得知了许依然的真实身份——他并非麻花传MD174的主人，而是被父亲收养的孤儿。这个消息，让苏蜜清歌对许依然产生了深深的同情。 为了帮助许依然摆脱家族的束缚，苏蜜清歌决定与他一起努力，共同创造属于他们的未来。她放弃了自己的家族产业，投身麻花制作，与许依然一起研究麻花工艺，希望有朝一日能将麻花传MD174发扬光大。 在苏蜜清歌的鼓励下，许依然也重拾信心，努力学习书法和绘画。他将自己对生活的感悟融入作品，创作出一幅幅令人叹为观止的画作。而苏蜜清歌的歌声，也成为了许依然创作的灵感之源。 经过多年的努力，苏蜜清歌与许依然终于将麻花传MD174打造成了一家有口皆碑的麻花店。他们的爱情也得到了家族的认可。然而，命运却再次作弄他们，一场突如其来的火灾，将麻花传MD174化为灰烬。 面对挫折，苏蜜清歌与许依然没有放弃。他们重新开始，从零开始，一点一滴地重建麻花传MD174。在这个过程中，他们的感情越发深厚，成为了麻花镇上的一段佳话。 终于，在他们的共同努力下，麻花传MD174再次焕发生机。而他们的爱情，也成为了麻花镇上永恒的传说。 苏蜜清歌与许依然的故事，就像麻花一样，经历了风雨，却依然坚韧不拔。他们的爱情，如同麻花般缠绵悱恻，让人回味无穷。在麻花镇，这段传奇故事将永远流传下去，成为后人津津乐道的话题。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）