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在互联网高速发展的今天，网络视频平台成为了人们休闲娱乐的重要方式。然而，在众多视频网站中，一些“又色又爽又黄”的视频网站却备受争议。这些网站以免费观看为诱饵，吸引了大量用户。那么，这些网站真的免费吗？它们背后又隐藏着怎样的秘密呢？ 首先，我们要明确一点，我国法律法规对色情、低俗等不良信息有着严格的限制。因此，那些打着“又色又爽又黄”旗号的视频网站，往往存在违法违规行为。这些网站通过提供免费观看的诱惑，吸引大量用户，然后通过以下几种方式谋取利益： 1. 广告植入：这些网站在视频播放过程中，会插入大量广告。这些广告往往与色情、赌博等不良信息相关，严重侵犯了用户的权益。 2. 付费会员：虽然这些网站声称免费观看，但实际上，用户在观看某些视频时，需要付费购买会员。这些会员费用往往较高，让用户在不知不觉中花费大量金钱。 3. 恶意软件：为了获取更多用户信息，这些网站可能会在用户下载观看视频的过程中，植入恶意软件。这些恶意软件会窃取用户的隐私信息，甚至对用户的电脑系统造成破坏。 那么，如何辨别这些“又色又爽又黄”的视频网站呢？以下是一些辨别方法： 1. 视频内容：正规的视频网站，其内容大多以健康、积极、向上的为主。而那些“又色又爽又黄”的视频网站，其内容往往低俗、恶俗，甚至涉及违法违规。 2. 网站界面：正规的视频网站，界面设计简洁、美观，易于操作。而那些“又色又爽又黄”的视频网站，界面设计往往杂乱无章，让人难以忍受。 3. 用户评价：可以通过查看其他用户的评价，了解该网站的口碑。一般来说，那些口碑较差的网站，很可能存在违法违规行为。 总之，面对那些“又色又爽又黄”的视频网站，我们要保持警惕，切勿贪图免费观看的诱惑。为了自己的权益和网络安全，我们应该选择正规、健康的视频平台，享受优质的网络视听体验。 在此，我们呼吁广大网友，共同抵制不良信息，维护网络环境的清朗。同时，也提醒相关部门，加大对违法违规网站的打击力度，还广大网民一个健康、清朗的网络空间。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）