本月行业报告公开新政策,隐私的代价：自我惩罚的越狠，保护越彻底

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在现代社会，随着科技的发展，人们的隐私问题日益凸显。隐私，作为个人生活的底线，一旦被侵犯，不仅会带来心理上的伤害，更可能引发一系列社会问题。于是，越来越多的人开始寻求自我惩罚，以期在隐私被侵犯时，能够更加坚决地捍卫自己的权益。然而，这种自我惩罚的方式是否越狠越好呢？ 首先，我们要明确，隐私权的保护是每个人的基本权利。在法律层面，我国《民法典》明确规定，公民享有隐私权，任何组织或者个人不得以任何方式侵害他人的隐私权。因此，当我们的隐私受到侵犯时，应当勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益。 然而，在现实生活中，由于种种原因，一些人可能无法通过法律途径解决问题。这时，他们可能会选择自我惩罚的方式来保护自己的隐私。比如，在社交网络上删除自己的个人信息，关闭朋友圈，甚至选择隐居生活。这些行为看似在保护隐私，但实际上却可能带来一些负面影响。 首先，过度自我惩罚可能会对个人的心理健康造成伤害。当一个人过于关注自己的隐私，甚至将其视为生活的全部时，很容易陷入焦虑、抑郁等心理问题。这种情况下，自我惩罚只会让问题变得更加严重。 其次，过度自我惩罚可能会影响个人的社交生活。在现代社会，人际关系对于个人的成长和发展至关重要。如果一个人过于封闭自己，拒绝与他人交流，那么很容易导致社交圈子的缩小，甚至影响到个人的职业发展。 那么，如何正确地保护自己的隐私呢？以下是一些建议： 1. 提高自我保护意识。了解自己的隐私权，学会在日常生活中保护自己的隐私。 2. 合理设置社交网络权限。在社交网络上，合理设置自己的隐私权限，避免个人信息被他人随意查看。 3. 学会拒绝。当他人要求了解你的隐私时，学会拒绝，保护自己的权益。 4. 寻求法律帮助。当隐私受到侵犯时，勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益。 总之，保护隐私并非越狠越好。在尊重他人隐私的同时，我们也要学会保护自己的隐私。当面对隐私侵犯时，我们要理性对待，既要勇敢捍卫自己的权益，又要避免过度自我惩罚，以免给自己带来不必要的伤害。只有这样，我们才能在享受科技带来的便利的同时，更好地保护自己的隐私。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕