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在繁华的都市中，生活节奏的加快让人们逐渐失去了对美好事物的感知。然而，在这个充满诱惑的世界里，总有一些故事让人无法忘怀。今天，我们要讲述的，就是一段跨越年龄界限的情感纠葛——艳母的诱惑。 故事的主人公，小杨，是一个年轻有为的职场新人。他工作努力，性格开朗，深受同事们的喜爱。然而，在他光鲜亮丽的外表下，却隐藏着一个不为人知的秘密——他对母亲有着一种特殊的情感。 小杨的母亲，李女士，年轻时曾是位风光无限的模特。随着年龄的增长，她逐渐淡出了娱乐圈，成为了一名普通的家庭主妇。然而，岁月并没有在她身上留下太多的痕迹，她依旧保持着优雅的气质和迷人的身材。这让小杨在潜意识里，对母亲产生了一种特殊的依赖。 一天，公司举办了一场高端晚宴，邀请了众多业界精英。小杨作为公司的新人，有幸受邀参加。在晚宴上，他邂逅了一位美丽的女士——林女士。林女士是一位资深的企业家，她的优雅气质和独特魅力让小杨为之倾倒。 在交谈中，小杨得知林女士曾是一位模特，与他的母亲有着相似的经历。这让小杨对林女士产生了浓厚的兴趣。晚宴结束后，两人互留了联系方式，并开始频繁地联系。 随着时间的推移，小杨和林女士的关系越发亲密。林女士的成熟、独立和智慧让小杨为之着迷。而小杨的阳光、热情和真诚也深深打动了林女士。在一段时间的相处后，两人决定共同面对这段跨越年龄界限的感情。 然而，这段感情并非一帆风顺。小杨的母亲得知他们的恋情后，坚决反对。她认为林女士的年龄和身份都不适合小杨，担心这段感情会影响到小杨的未来。而小杨则坚定地表示，他愿意为了这段感情付出一切。 在母亲的反对和两人的坚持下，这段感情愈发显得珍贵。他们一起面对生活的种种挑战，共同成长。在这个过程中，小杨逐渐明白，他对林女士的感情已经超越了亲情和友情，成为了一种无法割舍的依赖。 然而，命运却在这时开了一个玩笑。林女士在一次意外中不幸离世。小杨悲痛欲绝，他意识到自己失去了生命中最重要的女人。在林女士的葬礼上，小杨含泪发誓，要为了林女士而坚强地活下去。 艳母的诱惑，让小杨经历了一段刻骨铭心的感情。这段感情让他明白了什么是真爱，什么是责任。虽然最终以悲剧收场，但它却成为了小杨人生中最宝贵的财富。 在这个充满诱惑的世界里，我们总会遇到一些让我们心动的人。然而，真正的爱情，并非仅仅建立在美貌和激情之上。它需要勇气、智慧和坚持。正如小杨和林女士的故事所证明的那样，跨越年龄界限的爱情，同样可以拥有美好的结局。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕